РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 16 марта 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителя истца Мальцевой О.Ю., ответчиков Печниковой И.А., Печниковой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1403/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Печниковой И.А., Печниковой К.Е., Печникову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:
ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» обратилось в суд с исковым заявлением к Печниковой И.А., Печниковой К.Е., Печникову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и оплаченной государственной пошлины.
Свои требования мотивируют тем, что <адрес> в <адрес>, в городе Сургуте находится в управлении истца на основании распоряжения единственного учредителя от ДД.ММ.ГГГГ №. В <адрес> по указанному адресу зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения Печникова И.А. <данные изъяты>, Печникова К.Е. <данные изъяты>), Печников И.Е. <данные изъяты>. Собственники жилого помещения в письменном виде договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией не заключили, тем не менее, истец предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги, а ответчики производят оплату этих услуг. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства должникам начислена неустойка в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На основании изложенного просят взыскать с Печниковой И.А. в пользу истца сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с Печниковой К.Е. в пользу истца сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с Печникова И.Е. в пользу истца сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Печникова И.А., Печникова К.Е. исковые требования признают полностью, коммунальные услуги оплачивает по мере возможности.
Ответчик Печников И.Е. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Печникова И.Е. надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики Печникова И.А., Печникова К.Е., Печников И.Е. являются собственником <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, расположенной по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно предоставленной истцом справки от ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом собственники <адрес> ответчики с ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» до настоящее времени не заключили.
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточке ответчики Печникова И.А., Печникова К.Е, Печников И.Е. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пеней в полном объеме.
Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлено, требования о взыскании задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек субсидиарно <данные изъяты>, подлежат удовлетворению, поскольку не противоречит заявленное требование действующему законодательству.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого из ответчиков.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд считает возможным уменьшить размер пени (неустойки), подлежащей взысканию с каждого из ответчиков по <данные изъяты> рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
С силу ст. 98 ГПК РФ оплаченная государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек взыскания с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 203, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Печниковой И.А., Печниковой К.Е., Печникову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с Печниковой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Печниковой К.Е. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Печникова И.Е. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи