ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 28 марта 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Коньковой А.П.,
с участием представителя истца Матюшенко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1366/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Радзину Б.П., Радзину Д.Б., Радзину Е.Б., Радзиной М.В., Дмитриевской Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Радзину Б.П., Радзину Д.Б., Радзину Е.Б., Радзиной М.В., Дмитриевской Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию <адрес> в <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющиеся собственниками <адрес> на основании свидетельств о регистрации права не оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности с учетом частичного погашения в размере <данные изъяты> рублей составила (с учетом уточнения исковых требований) <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Представитель истца на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении и с учетом частично погашенной задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Судом установлено, что ответчик Радзина М.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве на часть <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответчик Радзин Д.Б. является собственником <данные изъяты> доли в праве на часть <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответчик Радзин Е.Б. является собственником <данные изъяты> доли в праве на часть <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответчик Дмитровская Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли в праве на часть <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в квартире зарегистрированы Радзин Б.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзин Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзин Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзин Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзина С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзина М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копий свидетельств о регистрации по месту пребывания № Радзина М.В., Радзин Д.Б., Радзин Д.Д., Радзина С.Д. зарегистрированы временно по месту пребывания в <адрес> на период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Согласно бухгалтерской справки за февраль 2011 года ответчиками внесена за жилищно-коммунальные услуги сумма в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ответчики не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Радзина Б.П., Радзина Д.Б., Радзина Е.Б., Радзиной М.В., Дмитриевской Л.Г. солидарно в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Радзину Б.П., Радзину Д.Б., Радзину Е.Б., Радзиной М.В., Дмитриевской Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Радзина Б.П., Радзина Д.Б., Радзина Е.Б., Радзиной М.В., Дмитриевской Л.Г. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи