Гражданское дело № 2-919/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сургут 25 марта 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Начарова Д.В.,
при секретаре Пятковой Е.В.,
с участием:
истицы Ершовой Л.А.,
представителя истицы Музыченко С.А.,
ответчика Ершова Е.В.,
представителя третьего лица Звягиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Л. А. действующей в интересах несовершеннолетних детей Ершовой Т. Е., Ершовой Е. Е. к Ершову Е. В. об исполнении обязанности по передаче доли в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ершова Л.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей Ершовой Т.Е., Ершовой Е.Е. обратилась в суд с иском к Ершову Е.В. об исполнении обязанности по передаче доли в праве собственности, мотивируя свои требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, от которого имеет двоих детей. На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетним детям Ершовой Е.Е. и Ершовой Т.Е. принадлежали каждой по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение- комнаты № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик, действующий от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, продал принадлежащие несовершеннолетним детям <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную комнату. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комната была продана за <данные изъяты> рублей.
Продажа принадлежащей Ершовой Т.Е. <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату по <адрес> была разрешена постановлением Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Сургут, <адрес> <адрес>, <данные изъяты> в праве собственности на которую принадлежит указанной несовершеннолетней и дарением Татьяне не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади этой же квартиры.
Также была разрешена продажа принадлежащей Ершовой Е.Е. <данные изъяты> в праве собственности на комнату по <адрес> в связи с покупкой квартиры в г. Сургуте.
В связи с продажей долей в праве собственности несовершеннолетних детей у ответчика в соответствии с п. 3 ст. 60 СК РФ возникла обязанность по передаче в собственность несовершеннолетних не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади каждой.
После продажи комнаты данная обязанность ответчиком не исполнена, поэтому в соответствии со ст.ст. 12, 307- 310, 398 ГК РФ, 60 СК РФ просит суд: передать в собственность несовершеннолетней Ершовой Т. Е. <данные изъяты> долю в праве в общей долевой собственности <адрес> в г. Сургуте (<данные изъяты> кв.м. жилой площади), несовершеннолетней Ершовой Е. Е. <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности <адрес> <адрес> в г. Сургуте (<данные изъяты> кв.м. жилой площади).
Истица Ершова Л.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей, требования поддержала и пояснила, что комната по <адрес> изначально была предоставлена ей. От участия в приватизации комнаты она и ее мать отказались. Поэтому комната была приватизирована на несовершеннолетних детей и ответчика Ершова Е.В. по <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату каждому. Совместно с ответчиком не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. По устной договоренности с ним за то, что она и мать отказались от участия в приватизации, а также в счет компенсации материальной помощи на содержание детей, так как к оплате алиментов ответчик не был обязан, он в <данные изъяты> года выплатил ей <данные изъяты> рублей. Этот <данные изъяты> она в ДД.ММ.ГГГГ года внесла в качестве первоначального взноса на приобретение квартиры по <адрес>. Квартира по <адрес> была приобретена на нее и несовершеннолетнюю дочь Ершову Е. Е., в которой каждая из них имеет по <данные изъяты> доли в праве собственности. Ответчик оплачивает за данную квартиру ипотеку, оформленную на ее имя, так как проживает в этой квартире.
При написании заявлений в орган опеки и попечительства для получения разрешения на продажу комнаты, было представлено свидетельство на квартиру по ул. <адрес>. Однако на тот момент квартиру только подбирали и не были уверенны, что приобретут именно эту квартиру, в связи с чем в постановлении Администрации г. Сургута не указывается адрес приобретаемой квартиры для Елены. И так как ответчик после продажи комнаты в ДД.ММ.ГГГГ года денег ей не передал, то считает, что обязанность по исполнению постановления администрации по обеспечению детей жильем, лежит на ответчике.
Представитель истицы Музыченко С.А. требования поддержала и пояснила, что истица исходит из того, что деньги полученные ответчиком от продажи комнаты по <адрес>, истице переданы не были, обязательства постановления Администрации, разрешающие продажу долей несовершеннолетних не исполнено, куда ответчик деньги дел не известно, просит требование удовлетворить.
Ответчик Ершов Е. В. иск не признал, пояснив, что он у своего отца занял <данные изъяты> рублей в виде сберегательных сертификатов Сбербанка России и перечислил деньги на имя истицы для приобретения на ее имя и дочери Елены квартиры по <адрес>. На имя дочери Елены была приобретена <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по <адрес>. И так как <данные изъяты> им был передан истице в ДД.ММ.ГГГГ года в счет <данные изъяты>, полученных от продажи комнаты, то считает, что требования постановления Администрации г. Сургута, разрешающие продать доли детей, им были выполнены. Часть своей доли в праве собственности на квартиру по <адрес> дочери Татьяне должна подарить истица. <данные изъяты> рублей, полученный от продажи комнаты, он вернул отцу, рассчитавшись сним за долг.
Представитель третьего лица Звягина О.С. требования поддержала частично, пояснив, что обязательства в отношении несовершеннолетней Елены выполнены, поскольку на ее имя приобретена <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по <адрес>. Ответчиком не представлено доказательств передачи истице денег, полученных от продажи комнаты по <адрес>, поэтому считает, что на ответчике лежит обязанность по исполнению обязательства в отношении дочери Татьяны.
Свидетель ФИО8 пояснил, что ответчику приходится отцом. В ДД.ММ.ГГГГ году передал сыну в долг сберегательные сертификаты Сбербанка России на <данные изъяты> рублей для внесения первоначального взноса за приобретаемую квартиру по <адрес>. Сын обязался вернуть их после продажи комнаты по <адрес>. После продажи комнаты сын ему вернул деньги. Договор займа письменно не оформлялся, так как заемщик приходится сыном, которому доверяет.
Заслушав истицу, ее представителя, ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, проверив материалы гражданского дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица Ершова Л. А. и ответчик Ершов Е. В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В браке имеют двоих несовершеннолетних детей Ершову Т. Е. - ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ершову Е. Е. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ершова Л.А., Ершова Т.Е., а также Ершов Е. В. имеют в собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> г. Сургута (л.д.20,21,22).
По <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату № в <адрес> владели ответчик Ершов Е. В., и несовершеннолетние Ершова Е.Е. и Ершова Т.Е. (копии свидетельств л.д.82,83), что не отрицается сторонами.
Постановлением Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) разрешена продажа принадлежащей Татьяне <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату <адрес>, в связи с наличием двухкомнатной квартиры, расположенной г. Сургут <адрес>, <данные изъяты> доли в праве собственности на которую принадлежит указанной несовершеннолетней, и дарением Татьяне не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади этой же квартиры.
Пунктом 2 разрешена продажа принадлежащей Елене <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, в связи с покупкой квартиры в городе Сургуте.
Пунктом 3 Постановления предусмотрено, что Ершова Л.А. и Ершов Е. В. обязаны предоставить в комитет по опеке и попечительству Администрации <адрес> в <данные изъяты>-дневный срок с момента государственной регистрации сделки, но не позднее семи месяцев с момента издания постановления, копию свидетельства о государственной регистрации на имя несовершеннолетней Татьяны не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Сургут <адрес> <адрес> копию свидетельства о государственной регистрации права собственности несовершеннолетней Елены на приобретенную квартиру в г. Сургуте с обязательным оформлением в собственность указанной несовершеннолетней не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади.
В орган опеки и попечительства Администрации г. Сургута истицей и ответчиком для получения разрешения на продажу долей несовершеннолетних детей были представлены заявления Ершов Е. В. и Ершовой Л.А., копии свидетельств о рождении детей, справка с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в <адрес> г. Сургута зарегистрированы Ершова Л.А., дочь-Ершова Т.Е., дочь-Ершову Е. Е., мать - ФИО9, бабушка ФИО10, копия свидетельства о государственной регистрации права на имя Ершову Т. Е., владеющей <данные изъяты> доли в вправе собственности <адрес>, копия свидетельства о государственной регистрации права на имя Ершову Е. Е. на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес>, копия свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО11 на <адрес>, копия свидетельства о регистрации права на имя Ершовой Т.Е. на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес>, копия свидетельства о регистрации права на имя истицы Ершова Л. А. на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> <адрес> (л.д. 77, 78, 79, 80, 81, 82,83, 84, 86, 87, 88).
Из представленной копии заявления Ершов Е. В. (л.д. 77) следует, что он просит разрешение на продажу <адрес>, принадлежащей ему, а также Ершовой Т.Е. и Ершовой Е.Е., в связи с наличием <адрес> <адрес>, <данные изъяты> доли в праве собственности на которую принадлежит Ершовой Т. И дарения от имени матери не менее <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире.
Ершова Л.А. в заявлении (л.д.78) в орган опеки и попечительства просит выдать разрешение на продажу комнаты, в связи с покупкой квартиры по <адрес>, принадлежащей ФИО11, которая будет приобретена за счет целевого кредита в собственность Ершовой Л.А. и ее дочери Ершовой Е.Е.
Согласно ч. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Таким образом, из представленных органом опеки и попечительства документов следует о намерении истицы и ответчика во исполнение постановления Администрации г. Сургута о разрешении продажи доли несовершеннолетних детей, о приобретении в собственность несовершеннолетней Ершову Е. Е. доли в <адрес>, а также дарении от имени матери Ершова Л. А. доли в праве собственности на <адрес> <адрес>.
Поскольку Ершова Е.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП (л.д. 88), то в соответствии с принятым на себя истицей и ответчиком обязательством в данной части обязательства сторонами были выполнены. Поэтому в части передачи в собственность несовершеннолетней Ершовой Е.Е. <данные изъяты> доли в праве собственности Ершова Е.В. суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: договор содержит обещание дарения в будущем.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Договор дарения от имени ответчика о дарении несовершеннолетней Татьяне <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> <адрес> отсутствует, суду не представлен. Соответственно обязательство о передачи несовершеннолетней Татьяне <данные изъяты> доли в праве собственности <адрес> <адрес>, принадлежащей Ершов Е. В., за последним отсутствует, следовательно, требование истицы удовлетворению не подлежит.
При этом ссылки истицы и ее представителя на то, что ответчик не передал деньги, полученные от продажи долей несовершеннолетних, и поэтому обязан передать свои доли в праве собственности на квартиру, суд считает не обоснованными. Так как в силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, ст. 235 ГК РФ никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда, принудительное изъятие имущества не допускается, кроме случаев определенных законом. В связи с чем, суд считает заявленные требования истицы не законными, а потому не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Ответчик от своей доли в праве собственности на квартиру не отказывался, не отчуждал ее, не имеется решения суда об ее изъятии.
Оснований для передачи несовершеннолетней Татьяне <данные изъяты> доли Ершов Е. В. в праве собственности на <адрес> не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ершовой Л. А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ершовой Т. Е., Ершовой Е. Е., к Ершову Е. В. об исполнении обязанности по передаче доли в праве собственности отказать.
На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья Д.В. Начаров