РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 14 апреля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителя истца Матюшенко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2062/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Галаковой В.Н., Галаковой Н.Н., Галаковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам к Галаковой В.Н., Галаковой Н.Н., Галаковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № в <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющимися нанимателями <адрес> на основании ордера № не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
Истец на исковых требованиях настаивает; просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Г.Н. исковые требования признала частично; суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года электричеством и гарячим водоснабжением не пользуются поскольку были отключены управляющей компанией. Электроэнергию периодически получают из <адрес> родственницы, которая оплачивает ее. В указанной части начисления с исковыми требованиями не согласны.
Ответчики Галакова В.Н., Галакова <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены надлежащим образом; представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ходатайствовали учесть их тяжелое материальное положение при решении вопроса о взыскании пени.
Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца полагает, что оплата за электроэнергию подлежит взысканию, так как ответчики в нарушении действующего законодательства получают периодически электроэнергию через переносное устройство из квартиры №.
Заслушав стороны исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Галакова В.Н. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия ордера № и справка о регистрации по месту жительства, выданная ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района».
Согласно копии справки о регистрации по месту жительства в квартире зарегистрированы и проживают Галакова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Галакова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Галакова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно представленной истцом выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании ч. 1 статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Дееспособными членами семьи нанимателя являются - Галакова Н.Н., Галакова Н.Н..
Согласно представленного акта об отключении электроэнергии, истцом ДД.ММ.ГГГГ произведено отключение квартиры ответчиков от электроэнергии путем демонтажа питающих и отходящих проводов автоматических выключателей.
Согласно представленной выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начисление электроэнергии не прекращалось; ДД.ММ.ГГГГ года начислено по норме потребления <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек<данные изъяты>
Указанные начисления не подлежат взысканию поскольку истец доказательств получения не оплаченной услуги электроснабжения не представил.
На основании заявления истца по горячему водоснабжению произведен перерасчет в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в выборке по лицевому счету. С ДД.ММ.ГГГГ года начисление по горячему водоснабжению возобновлено, поскольку ответчики отказались предоставить возможность осмотреть работникам управляющей компании коммуникационные сети, расположенные в квартире ответчиков, что подтверждается составленными актами.
До ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана в соответствии с решениями Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности в полном объеме и пеней.
Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков частично от заявленных требований в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Галаковой В.Н., Галаковой Н.Н., Галаковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Галаковой В.Н., Галаковой Н.Н., Галаковой Н.Н. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи