Дело № 2-1348/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего - судьи Златоустова И.В.,
при секретаре - Прокофьевой О.В.,
с участием:
представителя истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» - ФИО представителя истца,
ответчиков - Шиховой Р.Р., Шиховой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Шиховой Р.Р., Шиховой И.Р., Миллиметовой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось с иском к Шиховой Р.Р., Шиховой И.Р., Миллиметовой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом <адрес> в г.Сургуте, находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР».
Шихова Р.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес> является нанимателем данной квартиры. Вместе с ней проживают и зарегистрированы: сестра - Шихова И.Р., дочь - Миллиметова Э.Р., а также несовершеннолетние дети: ребенок1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ребенок2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности с просьбой оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно размер пени в сумме <данные изъяты> и взыскать уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» ФИО представителя истца в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков оставшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчики Шихова Р.Р., Шихова И.Р. в судебном заседании исковые требования фактически признали, пояснили, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.
Ответчик Миллиметова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, и не просили рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика Миллиметовой Э.Р.
Заслушав представителя истца - ФИО представителя истца, ответчика - Шихову Р.Р., ответчика - Шихову И.Р., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно протокола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> в г. Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР».
На основании справки ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, Шихова Р.Р. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; Шихова И.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ, Миллиметова Э.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.ст.65,67,153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора.
Также, согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составила <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Шиховой Р.Р., Шиховой И.Р., Миллиметовой Э.Р. - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шиховой Р.Р., Шиховой И.Р., Миллиметовой Э.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.
Взыскать с Шиховой Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Шиховой И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Миллиметовой Э.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья И.В.Златоустов