РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 14 апреля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителя истца Матюшенко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2061/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Нафиковой Б.Г., Ахметову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Нафиковой Б.Г., Ахметову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № № по ул. <адрес> в <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющимися нанимателями квартиры № № на основании договора социального найма не регулярно и не в полном объеме оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Истец на исковых требованиях настаивает; просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Ахметов А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно свидетельства о смерти № № ответчик Нафикова Б.Г. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Ахметова А.Р. надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.
Судом установлено, что ответчик Нафикова Б.Г. являлась нанимателем двухкомнатной квартиры №№, расположенной по адресу- ул.<адрес> дом <данные изъяты> г.Сургута, о чем свидетельствует копия договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы и проживала Нафикова Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и проживает Ахметов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании свидетельства о смерти № № ответчик Нафикова Б.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1. договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ и представленного расчета суммы долга за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании ч. 1 статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Дееспособным членом семьи нанимателя является сын - Ахметов А.Р.. Ответчик Ахметов А.Р. был предупрежден о необходимости погашения задолженности и пеней.
Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за период на ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Нафиковой Б.Г., Ахметову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать Ахметова А.Р. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Изготовление мотивированного решения отложено на пять дней; с мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19.04.2011 года.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи