РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 13 апреля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителей истца Матюшенко Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2060/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Аслямову Г.Р. и Аслямову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Аслямову Г.Р. и Аслямову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины.
Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № № по ул. <адрес> в г.Сургуте. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющимися собственниками квартиры № на основании договора передачи квартиры в собственность не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности с учетом частичного погашения в размере <данные изъяты> рублей составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Просят взыскать с ответчиков в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Представитель истца на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении и с учетом частично погашенной задолженности в размере <данные изъяты> рублей после подачи искового заявления.
Ответчик Аслямов Г.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал, просит уменьшить сумму долга на <данные изъяты> рублей в связи с частичной оплатой.
Ответчик Аслямов Р.Р. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии до судебного заседания не предоставил.
В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Судом установлено, что ФИО1, Аслямов Г.Р., Аслямов Р.Р. являются собственниками <данные изъяты> доли квартиры №№ расположенной по адресу- <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность, о чем свидетельствует копия договора № о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в квартире зарегистрированы Аслямов Г.Р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аслямов Р.Р., ФИО1 Рафис - с регистрационного учета снят с ДД.ММ.ГГГГ по смерти.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании представленной выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно предоставленным копиям квитанций от ДД.ММ.ГГГГ(до подачи искового заявления) и ДД.ММ.ГГГГ ответчики внесли оплату за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Истец не опровергает факт оплаты задолженности ответчиков в размере <данные изъяты> рублей из которых <данные изъяты> рублей оплаченных до подачи искового заявления.
Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ответчики не представили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Аслямова Г.Р., Аслямова Р.Р. в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины с учетом оплаты <данные изъяты> рублей до подачи искового заявления, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Аслямову Г.Р. и Аслямову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Аслямова Г.Р. и Аслямова Р.Р. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи