ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 20 апреля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителя истца Матюшенко Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2133/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Гретченко Н.Н., Гретченко А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:
Истец ООО УК "ДЕЗ ВЖР" обратилось в суд с исковым заявлением к Гретченко Н.Н. и Гретченко А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.
Свои требования мотивируют тем, что <данные изъяты> ул. (пр.) <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. В квартире № № по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности проживают Гретченко Н.Н., ее сыновья Гретченко А.И. и несовершеннолетний ФИО5. Собственник доли в праве ФИО6 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.
С собственниками жилого помещения в письменном виде заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства должникам начислена пеня в размере <данные изъяты> рубля, однако истец уменьшает пеню до <данные изъяты> рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в полном объеме согласно доводов изложенных в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. Уважительная причина не явки в суд ответчиков не установлена, в связи с чем, суд в порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № № ул. (пр.) <адрес> в <адрес>.
Собственниками квартиры № являются Гретченко Н.Н., ее сыновья Гретченко А.И. и несовершеннолетний ФИО5. Собственник доли в праве ФИО6 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права, копией договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а так же в соответствии с п. 4.2. договора управления многоквартирного дома собственник ежемесячно, до 20 числа, следующего за истекшем месяцем, оплачивает предоставленные ему услуги. Плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги вносится на основании счета-извещения, представленного собственнику не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регулярно производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, выпиской по лицевому счету.
Согласно представленного судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком взыскана задолженность образовавшаяся за период до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики возражений на иск и доказательств погашения задолженности не представили.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном федеральным законом.
При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с совершеннолетних ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек правомерно и подлежит удовлетворению.
За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства должникам начислена пеня в размере <данные изъяты> рубля, однако истец уменьшил к взысканию пеню до <данные изъяты> рублей. Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени истца, так как ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование о солидарном взыскании с ответчиков <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Гретченко Н.Н., Гретченко А.И., удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гретченко Н.Н., Гретченко А.И. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи