РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 20 апреля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
с участием представителя истца Матюшенко Г.А., ответчиков Петровой Л.В., Каратаевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2128/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Петровой Л.В., Петровой Ж.Н., Каратаевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины.
установил:
ООО УК "ДЕЗ ВЖР" обратилось в суд с исковым заявлением к Петровой Л.В., Петровой Ж.Н., Каратаевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, а также пени и судебных расходов.
Свои требования мотивируют тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома № по ул. <адрес> в <адрес>. Нанимателем квартиры на основании ордера является Петрова Л.В.. Вместе с ней зарегистрированы и проживают ответчики Петрова Ж.Н., Каратаева А.Н., которые включены в ордер, как члены семьи нанимателя. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании с учетом частичного погашения долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по иску ООО «УК ДЕЗ ВЖР» к Петровой Л.В., Петровой Ж.Н., Каратаевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представитель истца на заявленных требованиях настаивает, просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в полном объеме, согласно доводов изложенных в исковом заявлении и судебные расходы.
Ответчики Петрова Л.В., Каратаева А.Н в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, коммунальные услуги не оплачивали из-за тяжелого материального положения.
Ответчик Петрова Ж.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика Петровой Ж.Н..
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Петрова Л.В. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, о чем свидетельствует ордер на жилое помещение №, где в качестве членов семьи нанимателя указаны ответчики Петрова Ж.Н., Каратаева <данные изъяты>
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № дома № № по ул. <адрес>, в городе <адрес> зарегистрированы и проживают Петрова Л.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Ж.Н, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратаева А.Н.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондас момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании части 1 статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как видно из предоставленного истцом заявления ответчиками частично <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ погашена задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем истец просит взыскать сумму задолженности с учетом указанной суммы.
Согласно предоставленной квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было оплачено <данные изъяты> рублей.
Документы опровергающие факт оплаты задолженности в размере <данные изъяты> рублей истцом не представлено.
Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не предоставлено, требования о взыскании задолженности с ответчиков частично с учетом погашения задолженности в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В остальной части исковых требований подлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Петровой Л.В., Петровой Ж.Н., Каратаевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Петровой Л.В., Петровой Ж.Н., Каратаевой А.Н. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи