№ 2-1759/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.
при секретаре Сафаргуловой А.А.
с участием истца Н.Н.
представителя истца В.А.
представителя ответчика адвоката К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н. к Ю.Г., третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута о признании собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Н.Н. обратилась в суд с иском о признании собственности на земельный участок, расположенный в Дачном потребительском кооперативе № «Здоровье» по адресу: г.Сургут, <адрес> №, мотивируя свои требования тем, что указанный земельный участок был выделен ей в 1986 г. профкомом ПРП ОАО»Тюменьэнерго», как работнику ОАО «Тюменьэнерго». При вступлении в ДПК «Здоровье» ею было написано заявление о вступлении в члены кооператива и получен членский билет. За все годы пользовании с 1986 года земельным участком она являлась добросовестным пользователем и владельцем. Ею земельный участок за весь период пользования и владения использовался под посадки, а также на нем были выстроены дом, баня, теплица. В 2010 году она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута с целью оформлении земельного участка в собственность в порядке приватизации. Однако ей было отказано, ссылаясь на то, что ее земельный участок предоставлен в собственность Ю.Г., о чем свидетельствует государственный акт, выданный на основании распоряжения Администрации города № от 02.06.1993 года. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в передаче земельного участка в собственность она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. С ответчиком она никогда не встречалась и не знает данного гражданина. Установить место проживания ответчика также не имеется возможности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № по <адрес>, ДПК «Здоровье», г.Сургут.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что участок был выделен ей по месту работы в 1986 г. и с этого времени она постоянно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Освоили землю, возвели постройки. В 2009 г. выяснилось, что ее земельный участок значится в собственности с 1993 г. на ответчика, но она его никогда не видела и в кооперативе о нем никто ничего не знает. Его адрес проживания ей сообщили в департаменте имущественных и земельных сообщений, однако такой там не проживает.
Представитель истца, действующая на основании устного заявления, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в суд не явился, по адресу: г.Сургут, <адрес> не проживает, судебная повестка возвращена с отметкой почты Росси причина невручения «отсутствие адресата по указанному адресу», согласно сведениям УФМС от 23.03.2011 г. ответчик зарегистрированным по г. Сургуту не значится, в Управлении ЗАГС г.Сургута актовая запись о смерти отсутствует, согласно сообщению страховой медицинской компании Югория-Мед застрахованным не значится суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту пребывания, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, действующая на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Представитель Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута Е.А., действующая на основании доверенности от 22.03.2011 года № (01), в письменном отзыве просит рассмотреть в отсутствие представителя департамента, подтверждают факт предоставления земельного участка в 1993 г. в собственность Ю.Г.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Распоряжением Главы администрации г.Сургута от 02.06.1993 года № «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества № «Здоровье» 93 участка переданы в собственность членам товарищества, в т.к. земельный участок № по <адрес>, площадью 0,10 га в собственность Ю.Г., выдан государственный акт на землю.
Согласно сообщению Сургутского отдела Управления Росреестра от 03 мая 2011 г. сведения о правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
В соответствии с 1. ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справке председателя ДПК «Здоровье» С.А. истец является членом садоводческого товарищества с 1986 года, имеет в пользовании земельный участок № по <адрес>, участок был выделен ей в 1986 году ТЭ «ПРП» при распределении, участок значится приватизированным на Ю.Г., однако он в списках членов кооператива не значится, приватизация была сделана ошибочно.
Свидетель Б.А. владелец земельных участков № по <адрес> в ДПК «Здоровье» с 1986 года, суду пояснил, что земельный участок № по <адрес> является соседним с ним. Семью истца он знает с 1986 г. жили вместе в <адрес>, с 1986 г. по настоящее время он общается с ними как соседями по земельному участку и с достоверностью может подтвердить, что кроме семьи истца никто земельным участком не пользовался. Ответчика он никогда не видел и не знает его, никаких земельных споров по участку истца не было.
Свидетель А.А., владелец земельного участка № по <адрес> с 1986 г., в 1993 г. ему выдан государственный акт на землю, суду дал аналогичные пояснения, добавил, что его участок с участком истца разделяет участок № по <адрес>. Дав года назад по просьбе соседа он занялся его приватизацией и взял подписи о согласовании границ с истцом, как владельцем соседнего участка № по <адрес>. Однако в земельном комитете администрацию ему сказали, что собственником земельного участка № по <адрес> значится некий Ю.Г., о чем он и сообщил истцу. Для приватизации земельного участка по <адрес> работники земельного комитета искали ответчика, направляли ему письма, но не нашли.
Пояснения свидетелей подтверждаются планом- схемой расположения земельных участков в ДПК № «Здоровье» по <адрес>, предоставленной по запросу суда Департаментом имущественных и земельных отношений.
Факт открытого и непрерывного владения спорным земельным участком с 1986 г. истцом подтвержден письменными доказательствами и свидетельскими показаниями. Сведений о том, что с 1993 г., когда на спорный земельный участок государственный акт на землю был выписан Ю.Г., он пользовался земельным участком, судом не установлено.
Суд считает, что истец приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.Н. к Ю.Г., третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрация г.Сургута о признании собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Н.Н. право собственности на земельный участок № по <адрес>, расположенный в Дачном потребительском кооперативе № «Здоровье», г.Сургута, ХМАО - Югры.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Председательствующийподпись
Копия верна: Судья Г.А. Луданая