РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 04 мая 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Ореховской К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2126/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Федосееву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени и судебных расходов,
установил:
ООО УК "ДЕЗ ВЖР" обратилось в суд с исковым заявлением к Федосееву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени и судебных расходов.
Свои требования мотивируют тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № № по ул. <адрес> в <адрес>. Федосеев А.Н., является нанимателем квартиры № по указанному адресу, на основании ордера. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, согласно доводов изложенных в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, предоставил заявление о признании иска в полном объеме.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Федосеев А.Н. являлась нанимателем квартиры № № расположенной по адресу <адрес>, о чем свидетельствует копией ордера № на жилую площадь в общежитии №, где в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения.
Согласно предоставленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире значится зарегистрированным Федосеев А.Н.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не предоставлено, а также учитывая признание исковых требований ответчиком, требования о взыскании задолженности с ответчика в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей. Согласно заявленным требования истец просит взыскать неустойку в размере <данные изъяты> рублей.
Заявленное требование о взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей обоснованное и подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Требования истца о взыскании уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Федосееву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Федосеева А.Н. в пользу иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи