РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 16 мая 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Ореховской К.М.,
с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителя ответчиков -адвоката Сургутской городской коллегии адвокатов Лозовой К.М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2183/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Кораблевой Ю.Ю., Кораблеву А.Э., Зороглян С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Кораблевой Ю.Ю., Кораблеву А.Э., Зороглян С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № № по пр. <адрес> в г.Сургуте. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, являющимся собственником квартиры № № на основании договора купли-продажи не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Кораблева Ю.Ю., Кораблев А.Э., Зороглян С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом путем направления судебного извещения. Судебные извещения возвращены в связи с не проживанием ответчиков по последнему известному месту жительства.
Согласно сведений УФМС по г.Сургуту последним известным местом регистрации ответчиков является квартира №№ по пр<адрес> в г.Сургуте.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель ответчиков -адвокат Лозовая К.М. назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования в силу отсутствие полономочий не признала; доводов не признания иска и доказательтств в обоснование доводов не представила.
Судом установлено, что ответчик Короблева Ю.Ю. является собственником трехкомнатной квартиры №№, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности <адрес>.
Согласно справки жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в квартире зарегистрированы Кораблева Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кораблев А.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зороглян С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности истца прекращено на основании решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ответчики не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей.
Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> рублей неустойки за нарушение обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Кораблевой Ю.Ю., Кораблеву А.Э., Зороглян С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кораблевой Ю.Ю., Кораблева А.Э., Зороглян С.А. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи