Гражданское дело 2-2641\2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Начарова Д.В.
при секретаре Пятковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галковой И. Х. к Галкову М. Б. об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Галкова И.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Галкову М. Б. об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, находясь в браке с ответчиком приобрели в общую долевую собственность включая и несовершеннолетнюю ФИО14 двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик всячески препятствует ей и несовершеннолетнему ребенку проживать в спорном жилом помещении, заменил замки в квартире, вследствие чего они вынуждены снимать жилье и нести дополнительные расходы. Просит определить порядок пользования комнатами в <адрес> выделив ей и несовершеннолетней дочери комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Галкову М.Б. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., вселить ее и несовершеннолетнюю ФИО16 в комнату <данные изъяты> кв.м. и не чинить препятствия в пользовании комнатой <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истица не явилась извещена надлежащим образом, письменно ходатайствует о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы ФИО17, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно простит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Галков М.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы находится на работе за пределами г. Сургута, исковые требования истицы не признает, пояснил, что из квартиры она выехала по своему желанию, ее не кто не выгонял. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон, это истца Галковой И.Х., несовершеннолетней ФИО20 ответчика Галкова М.Б. Указанное подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного технического паспорта жилого помещения квартиры следует, что она является <данные изъяты> и состоит из <данные изъяты> изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., с выходом из квартиры, коридором, ванной, туалетом. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.
Согласно представленной справке с места жительства ООО УК «ЗАСК» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истица Галкова И.Х., несовершеннолетняя ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Галков М.Б., знакомые ФИО25 ФИО26
С ДД.ММ.ГГГГ года стороны состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность <адрес>, в которой проживали совместно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут.
С ДД.ММ.ГГГГ года истица с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают, в связи с возникшей конфликтной ситуацией.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 288 ГК РФ истица, а также несовершеннолетняя дочь являясь собственниками доли в праве собственности на квартиру праве пользоваться ею наравне с другими участниками долевой собственности, в связи с чем в данной части иск о вселении истицы с несовершеннолетней в квартиру, суд считает подлежащим удовлетворению. Ответчик не имеет права чинить истице с несовершеннолетней препятствия в пользовании квартирой.
Исходя из смысла ст. 247 ГК РФ, при определении порядка пользования жилым помещением каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из размера его доли в праве общей совместной собственности. То есть можно требовать предоставления лишь той части имущества, которая соразмерна, соответствует доле участника в общей собственности. И если в пользование собственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных собственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.
Как видно из материалов дела, стороны в настоящее время проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут, фактически образовались новые семьи.
С учетом того, что истица проживает одной семьей с несовершеннолетней дочерью, которой необходимо создание условий для развития, занятий и игр, их однополость, суд считает необходимым предоставить в их пользование комнату большего размера, площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчика, который проживает один, без семьи Галкова М.Б. передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
Так как в соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляется родителями, то родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка в связи с чем, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности родителей, сохраняется за ребенком и после расторжения брака между его родителями. Поэтому суд считает необходимым закрепить за несовершеннолетней ФИО28. право пользования комнатой выделенной отцу площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с Постановлением ПВС СССР от 31 июля 1981 г. с изменениями и дополнениями от 30 ноября 1990 года «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом п. 17» по иску собственников суд вправе определить порядок пользования жилым домом, находящимся в их общей долевой собственности. В пользовании собственников могут быть выделены отдельные жилые помещения, в том числе и неизолированные. Поэтому подсобные помещения и места общего пользования кухня, коридор, ванная, туалет должны быть оставлены в общем, пользовании.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает возможным требования о взыскании расходов удовлетворить, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате телеграмм для извещения ответчика в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Понесенные расходы подтверждаются квитанциями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галковой И.Х., к Галкову М.Б. об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности удовлетворить.
Вселить Галкову И. Х. и несовершеннолетнюю ФИО32 в <адрес>.
Обязать Галкова М.Б. не чинить Галковой И.Х., и несовершеннолетней ФИО35 препятствия во владении и пользовании квартирой <адрес> <адрес>.
Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>:
Передать Галковой И.Х., и несовершеннолетней ФИО37 в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
Передать Галкову М.Б. в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
Места общего пользования оставить в совместном пользовании всех участников долевой собственности.
Взыскать с Галкова М.Б. в пользу Галковой И.Х., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей и расходы по оплате телеграмм в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья Д.В. Начаров