РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 18 мая 2011 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Кирчатой И.Н., представителя ответчика адвоката по назначению Корнева И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/2011/2011 по иску открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, мотивируя свои требования тем, что дом №, расположенный по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры находится в собственности истца, используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ ответчику на основании ордера № предоставлена комната № в указанном общежитие. С ДД.ММ.ГГГГ расчёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по личному заявлению Кондратьевой Л.П. производится с учётом проживающего в комнате ФИО. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты> рублей 35 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты> рублей 35 копеек и отнести расходы по оплате госпошлины на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Кирчатая И.Н., действующая на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, настояла на удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Место нахождения ответчика Кондратьевой Л.П. суду неизвестно, направленные ответчику извещения по известному суду адресу возвращены ввиду отсутствия адресата.
В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Корнев И.Е. исковое заявление не признал, суду пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска, тем не менее, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
Судом установлено, что жилой дом №, общежитие № по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 5).
Управление указанного жилого дома осуществляет структурное подразделение истца Управление по эксплуатации зданий и сооружений.
Ответчик Кондратьева Л.П. приобрела право пользования жилым помещением комнатой № в общежитии №, принадлежащем истцу на праве собственности, на основании ордера № на право занятия жилой площади в малосемейном общежитии, выданного ДД.ММ.ГГГГ на тот момент ПО «Сургутнефтегаз» (л.д.6). Местом регистрации ответчицы по данным отдела УФМС России по ХМАО-Югре в городе Сургуте является указанное жилое помещение.
В силу статьёй 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливает, что неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчица создала задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с 2010 года в жилом помещении не проживает. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб. 35 коп.
Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена. Следовательно, суд полагает, что ответчиком обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 26 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сургутнефтегаз» удовлетворить.
Взыскать с Кондратьевой Л.П. в пользу открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 35 копеек, судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 26 копеек, всего <данные изъяты> 61 копейку.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.А. Кладько
Копия верна
Судья Сургутского горсуда Е.А. Кладько