РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 03 июня 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием истца Поздняковой Н.Ю., представителя истца Абышева В.А., представителя ответчика Лелюховой Е.А., специалиста Фабер И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2300/2011 по иску Поздняковой Н.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» об обязании произвести перерасчёт размера платы за жилищно-коммунальные услуги, установил: Позднякова Н.Ю. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» (далее ООО «Престиж») об осязании произвести перерасчёт размера платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что в октябре 2007 года был заселён жилой дом №, расположенный в городе Сургуте по улице Генерала Иванова. В квартирах при сдаче дома были установлены счётчики горячей и холодной воды, которые не были опломбированы. Ей на праве собственности принадлежит квартира № в названном доме. До октября 2010 года расчёт платы за потребление горячей и холодной воды производился по норме потребления. В октябре 2010 года ООО «Престиж», в управлении которого находится жилой дом, сняло контрольные показания приборов учёта и произвело перерасчёт по горячему и холодному водоснабжению, начиная с октября 2007 года, выставив долг в размере <данные изъяты> руб. 10 коп. Она обратилась к ответчику с просьбой разъяснить ситуацию, однако, ответа не получила. Истица просила обязать ООО «Престиж» обосновать сумму долга <данные изъяты> руб. 10 коп. по оплате коммунальных услуг; обязать ответчика произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 03 октября 2007 года по 01 ноября 2010 года в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 по норме потребления. В судебном заседании истица Позднякова Н.Ю. и её представитель Абышев В.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Оба полагали, что, поскольку индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, установленные в квартире, не опломбированы, начисление платы за потребление воды должно производится в соответствии с пунктом 31 и 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, то есть расчёт должен производится с учётом норматива потребления горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в месяц на одного человека. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Воронин Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие Воронина Г.В. Представитель ответчика ООО «Престиж» Лелюхова Е.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в квартире, принадлежащей истице, опломбированы, так как счётчик опломбируется сразу на заводе-изготовителе. Соответственно, расчёт оплаты за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение должен производится с учётом показаний внутриквартирных приборов учёта. Полагала, что собственнику выгодно производить оплату по нормативу потребления коммунальных услуг, так как фактически он расходует больше ресурсов, чем предусмотрено нормативом потребления, тем самым сберегает денежные средства. С октября 2010 года плата за потребление горячей и холодной воды рассчитывается по нормативу потребления, поскольку срок поверки приборов учёта, установленных в квартире №, истёк. Заслушав объяснения сторон, пояснения специалиста, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В судебном заседании установлено, что дом № по улице Генерала Иванова в городе Сургуте введён в эксплуатацию в ноябре 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ квартира <данные изъяты> в названном доме передана в пользование по договору социального найма Воронину Г.В. (л.д.69-71), впоследствии им приватизирована (л.д.19) и подарена ДД.ММ.ГГГГ падчерице Поздняковой Н.Ю. (л.д.15,46). Фактически в квартире с октября 2007 года проживает и зарегистрирован Воронин Г.В. (л.д.16). Жилой дом с момента ввода в эксплуатацию находится в управлении ООО «Престиж» (л.д.60). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ показания счётчиков холодной и горячей воды в квартире № при её заселении Ворониным В.Г. составили: горячей воды - 00017,080 м3, холодной воды 00021,259 м3 (л.д.17). Из журнала учёта показаний, передаваемых для начисления платы за потреблённый объём холодной и горячей воды, за 2007 год, а также сообщения СГМУП «Сургутский кадастровый центр Природа» следует, что в октябре 2007 года в управляющую организацию были переданы показания приборов учёта холодного и горячего водоснабжения для квартиры №: холодное водоснабжение 54 м3, горячее водоснабжение 46 м3 (л.д.72). Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного мастером по жилому фонду ФИО, следует, что контрольные показания счётчика холодной воды составляют 00749,742 м3, горячей воды 00666,220 м3. Приборы учёта не опломбированы (л.д.18). Акт от ДД.ММ.ГГГГ также содержит сведения о том, что приборы учёта холодной и горячей воды не опломбированы (л.д.11-12,28). На основании показаний приборов учёта, снятых в сентябре 2010 года, ООО «Престиж» произвело перерасчёт платы за потребление горячего и холодного водоснабжения в период с ноября 2007 года по 30 сентября 2010 года. Для перерасчёта были взяты показания приборов учёта, переданные в управляющую компанию в октябре 2007 года (холодное водоснабжение 54 м3, горячее водоснабжение 46 м3), и показания, снятые ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34,35-36). В феврале 2011 года лицевой счёт на имя Воронина Г.В. управляющей организацией закрыт, задолженность в размере <данные изъяты>,19 руб. в марте 2011 года выставлена Поздняковой Т.Ю. (л.д.80-81). Отношения между лицами, предоставляющими коммунальные услуги, отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (исполнителями), и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённые постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила). В соответствии с пунктом 31 Правил в случае неисправности индивидуального прибора учёта (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил. В силу пункта 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил. Подпункт «б» пункта 19 Правил предусматривает, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам, а именно по формуле № 3: , где: - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт.час в месяц на 1 чел.); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт. х час). Согласно паспорту на изделие счётчики холодной и горячей воды имеют пластмассовую пломбу или разрушающуюся плёнку с оттиском поверительного клейма. Так пункт 6.2 представленного в материалы дела паспорта на счётчики воды типа СХВ-15, СГВ-15, СХВ-20, СГВ-20, СХВ-15Д, СГВ-15Д, СХВ-20Д, СГВ-20Д, производимые ООО ПКФ «Бетар» и широко используемые потребителями, предусматривает, что перед установкой счётчика необходимо проверить наличие пластмассовой пломбы или разрушающейся плёнки с оттиском поверительного клейма. Счётчики без пластмассовой пломбы с клеймом или без разрушающейся плёнки с оттиском поверительного клейма к применению не допускаются (л.д.74-75). На корпусе счётчика, а также в гайках, поставляемых вместе с прибором для установки его на трубопровод, имеются отверстия для опломбировки прибора после его монтажа. Таким образом, установленная пломба не позволяет вскрыть корпус счётчика или произвести его демонтаж. Нарушение целостности пломбы или её срыв может свидетельствовать о воздействии на части счётчика, к примеру, счётный механизм, или о заборе воды из трубопровода помимо прибора учёта. Доводы представителя ответчика о том, что приборы учёта водоснабжения в квартире № опломбированы, так как на ободках корпуса счётчиков имеются плёнки с оттиском поверительного клейма, суд во внимание не принимает. Во-первых, как указано выше, пломба устанавливается таким образом, чтобы не позволить без нарушения её целостности вскрыть корпус прибора учёта и (или) произвести демонтаж прибора учёта. Во-вторых, согласно двум актам, представленным в материалы дела, от 15 октября 2010 года и 28 сентября 2010 года, составленным мастером жилого фонда, приборы учёта, установленные в квартире №, не опломбированы. Ссылка ответчика на некомпетентность сотрудника, составлявшего акты, несостоятельна, поскольку сотрудники осуществляют свою деятельность от имени организации и создают своими действиями права и обязанности для организации, от имени которой выступают. За некомпетентность своих сотрудников отвечает организация. В соответствии с подпунктом «в» пункта 52 Правил потребитель обязан в целях учёта коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учёта, внесённые в государственный реестр средств измерений. В соответствии с пунктом 33 Правил если в случаях, указанных в пунктах 16, 27 и 28 настоящих Правил, оплата коммунальных услуг осуществлена без использования показаний приборов учета и при этом задолженность потребителя по оплате коммунальных услуг за последние 12 месяцев превышает 2 среднемесячных платежа за соответствующую коммунальную услугу, исполнитель вправе произвести перерасчет размера платы за эту коммунальную услугу исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, а также потребовать от собственника жилого помещения компенсации убытков. Суд полагает, что у ответчика возникло бы право произвести перерасчёт размера платы за холодное и горячее водоснабжение в квартире № исходя из фактического потребления ресурса на основании пункта 33 Правил в том, случае, если бы приборы учёта были опломбированы. Нарушение целостности пломб или отсутствие пломб на приборе учёта лишает учёт потребляемого ресурса законной силы и показания об объёме потребляемых коммунальных услуг не могут считаться достоверными, что фактически позволяет констатировать отсутствие прибора учёта. На основании изложенного требования в части понуждения ООО «Престиж» произвести перерасчёт размера платы за холодное и горячее водоснабжение, потреблённое в квартире №, в период с 01 ноября 2007 года по 30 сентября 2010 года в соответствии с пунктом 22 и 19 Правил подлежат удовлетворению. Исковое требование в части обязания ООО «Престиж» обосновать сумму долга <данные изъяты> руб. 10 коп. по оплате коммунальных услуг суд находит не подлежащим удовлетворению. В соответствии с подпунктом «р» пункта 49 Правил исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее трёх рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей. Как видно из материалов дела 02 февраля 2011 года ООО «Престиж» предоставило истцу обоснование произведённого перерасчёта с приложением документов, на основании которых был произведён перерасчёт размера платы за водоснабжение (л.д30,31-32,33-34,35-36,37-38). В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 78 коп. Поздняковой Т.Ю. также заявлено письменное ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя, размер произведённых расходов <данные изъяты> рублей, подтверждён договором на оказание юридических услуг от 21 января 2011 года и кассовым чеком о внесении платы в кассу ООО <данные изъяты>» (л.д.39-40,41). В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, занятость представителя истца в рассмотрении гражданского дела, сложившиеся цены на юридические услуги в городе Сургуте, частичное удовлетворение требований, суд считает разумным взыскать с ООО «Престиж» в пользу истицы расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Поздняковой Н.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» удовлетворить частично. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Престиж» произвести перерасчёт размера платы за холодное и горячее водоснабжение, потреблённое в квартире № в доме № по улице Генерала Иванова в городе Сургуте, в период с 01 ноября 2007 года по 30 сентября 2010 года в соответствии с пунктами 31, 22, подпунктом «б» пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В удовлетворении исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Престиж» обосновать сумму долга <данные изъяты> руб. 10 коп. по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Престиж» в пользу Поздняковой Н.Ю. судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 78 коп., оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> руб. 78 коп. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько Копия верна Судья Сургутского горсуда Е.А. Кладько