2-2679/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                                15 июня 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                          Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания                         Быковой Н.А.,

с участием:

представителя ответчика адвоката по назначению                 Никифоровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товстой Н. В. к Рогозину А. А. о прекращении права пользования жилым помещением прежним собственником

УСТАНОВИЛ:

Товстая Н.В. обратилась с иском к Рогозину А.А о прекращении последним права пользования жилы помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является собственником указанного жилого помещения. До настоящего времени в квартире зарегистрирован прежний его собственник - Рагозин А. А..

В судебном заседании истец не присутствовала. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия. На исковых требованиях настаивала.

Ответчик Рагозин А.А. в судебном заседании не присутствовал. Извещался о месте и времени рассмотрения дела телеграммой по адресу регистрации. Согласно полученному уведомлению, адресат по указанному адресу не проживает. Судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Рогозина А.А. привлечена адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов ХМАО Никифорова С.К..

Представитель ответчика Никифорова С.К. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права серии №, договора купли - продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами.

Согласно адресной справке ОУФМС России по г. Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированной в указанной квартире.

Ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждено телеграфным уведомлением и актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также - не врученной судебной повесткой.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно, с этого же момента прекращается и право пользования отчуждаемым имуществом.

Следовательно, после совершения сделки купли - продажи квартиры и государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости, ответчик утратил свое право пользования этим объектом.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товстой Н. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Рогозина А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья:      Антонов А.А.

Копия верна:

Судья:      Антонов А.А.