РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                         14 июня 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Швыревой А.Г.,

с участием представителя истца Хафизова Ф.Н., ответчиков Скидан Н.Д., Скидан К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2810/2011 по иску ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» к Скидан Н.Д., Шадриной А.Н., Скидан К.Л., Скидан Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,

установил:

ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» обратилось в суд с исковым заявлением к Скидан Н.Д., Шадриной А.Н., Скидан К.Л., Скидан Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины.

Свои требования мотивируют тем, что истец, на основании договора № на управление многоквартирными домами, является управляющей организацией <адрес>, расположенного в пос. <адрес> <адрес>. В квартире № по указанному адресу зарегистрированы и проживают Скидан Н.Д., Скидан К.Л., Шадрина А.Н., ФИО7, а также несовершеннолетний ФИО7- <данные изъяты> года рождения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также неустойку в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнил, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в размере <данные изъяты> рублей, просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойку в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. На уточненных заявленных требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Скидан Н.Д., Скидан К.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования признали полностью, с учетом уточненных исковых требований.

Ответчики Шадрина А.Н., Скидан Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, уважительные причины не явки ответчиков судом не установлены; возражений на иск не представили.

         Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ отсутствие ответчиков Шадриной А.Н., Скидан Д.Н. надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоистец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> пос. <данные изъяты> <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией города Сургута и ООО Инженерно-техническая компания «Энергия».

В <адрес> пос. <адрес> зарегистрированы и проживают Скидан Н.Д., Скидан К.Л., Шадрина А.Н., Скидан Д.Н., а также несовершеннолетний ФИО7, <данные изъяты> года рождения, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела адресная справка ООО ИТК «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплата жилищно-коммунальных услуг производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается выборкой по лицевому счету за 2009-2011 года.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности и пени в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца уменьшил исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ответчики не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности в указанных размерах с учетом уточнений истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном федеральным законом.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Так ответчикам за период ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается предоставленным расчетом неустойки (пени).

Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» к Скидан Н.Д., Шадриной А.Н., Скидан К.Л., Скидан Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Скидан Н.Д., Шадриной А.Н., Скидан К.Л., Скидан Д.Н. в пользу ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                  В.Н.Хуруджи