№ 2-2805/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «08» июня 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Гладких П.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1» к Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку внесения платежей У С Т А Н О В И Л: ООО «СУ - 1» обратилось в суд с иском к Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что являются обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в г.Уфа, в соответствии с протоколом общего голосования собственников многоквартирного дома. Ф.Г. является собственником нежилых помещений по адресу: Р.Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги. Размер пени, согласно расчету, составил 16 575 руб. 80 коп. Ф.Г. предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. 17.03.2011 года в ее адрес была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ просят взыскать с Ф.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 30.02.2011 года в сумме 93 967, 03 коп., пени в размере 16 575, 80 коп., судебные расходы, а именно: 10 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 3 410, 86 коп. - госпошлину. В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в телеграмме просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно почтового уведомления судебное извещение получено, согласно телефонному сообщению мужа В.Х. ответчик находится за пределами г.Сургута по семейным обстоятельствам, в г.Сургут возвратиться в декабре 2011 года. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, т.к. доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, возражений по рассмотрению дела в Сургутском городском суде не представлено. Ответчику была разъяснена возможность, в случае невозможности личной явки в суд, ведение дела через представителя. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно протоколу общего голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 25.07.2008 года ООО «СУ-1» выбрано в качестве организации управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>. Ф.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Р.Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 сентября 2010 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом представлены доказательства, что ответчиком за период с 01 июля 2008 года по 28 февраля 2011 года не производилась оплата коммунальных услуг, размер задолженности составляет 93 967 рублей 03 копейки, что подтверждается расчетом суммы долга по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 28 февраля 2011 года. Согласно претензии ООО «СУ-1» от 17.03.2011 года № ответчик Ф.Г. предупреждалась о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с июля 2008 года по февраль 2011 года начислено пени в размере 16 575 рубля 80 копеек, что подтверждается расчетом неустойки (пени). Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени истца, так как ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возражений по расчету не представила. 06 апреля 2010 г. ООО «СУ-1» заключило с адвокатом В.В. договор об оказании юридических услуг по взысканию задолженности по коммунальным услугам с Ф.Г., сумма вознаграждения установлена 10 000 рублей. В обязанности поверенного входят работы: подготовка процессуальных документов, отслеживание дела в сети Интернет, при необходимости подготовка кассационной жалобы. Оплата услуг поверенного произведена платежным поручением № от 06.04.2011 г. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из процессуальных документов, подготовленных представителем истца, суд усматривает только исковое заявление, с учетом требований разумности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в части взыскания суммы 500 рублей. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 410рублей 86 копеек, расходы понесены по платежному поручению № от 18.04.2011 г. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1» к Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку внесения платежей удовлетворить. Взыскать с Ф.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ - 1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 93 967 рублей 03 копейки, пени в размере 16 575 рублей 80 копеек, а всего взыскать 110 5421 (сто десят тысяч пятьсот сорок два) рубля 83 коп. Взыскать с Ф.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ - 1» расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 410 рублей 86 копеек, а всего взыскать 3 910 (три тысячи девятьсот десять) рублей 86 копеек. В остальной части требований ООО «СУ-1» о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Г.А. Луданая