2-2603/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 17 июня 2011 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., с участием представителя ответчика Никифоровой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыгалова А. Н. к Жилищно - строительному кооперативу «ТВОЙ ДОМ», третье лицо, на заявляющее самостоятельных требований Сургутский отдел УФСГРКК, о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Лыгалов А. Н., обратился с иском к жилищно - строительному кооперативу «ТВОЙ ДОМ», о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что он являлся членом ЖСК «ТВОЙ ДОМ», в полном объеме выплатил паевой взнос за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, тем самым приобрел право собственности на указанное жилое помещение. Ответчик не выполнил обязательств по передаче ему в собственность названной квартиры по акту приема - передачи, не выдал справку о полной выплате паевого взноса и иных необходимых документов для государственной регистрации права собственности. Лыгалов А.Н. просил признать за ним право собственности на указанную квартиру и обязать органы регистрационного учета осуществить переход права собственности к нему от ответчика, с выдачей необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца, действующий по нотариальной доверенности Лыгалов Д.А., предоставил заявление об отказе от требований по обязанию органов регистрационного учета осуществить переход права собственности с выдачей правоустанавливающих документов. Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании истец не присутствовал, письменно просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал. Представитель третьего лица в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказав в части исковых требований об обязании органов регистрационного учета осуществить переход права собственности к нему от ответчика, с выдачей необходимых документов. К исковым требованиям о признании права собственности на жилое помещение своего отношения не выразил. Согласно выписки из ЕЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, жилищно - строительный кооператив «ТВОЙ ДОМ» находится по адресу <адрес>. По указанному адресу ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телеграфному уведомлению, ЖСК «ТВОЙ ДОМ» по указанному адресу отсутствует. Из ответа ЗАО «Пирамида С», ЖСК «ТВОЙ ДОМ» не является субарендатором помещений на <данные изъяты> и <данные изъяты> этажах <адрес>. Сведений об ином месте нахождения ответчика у суда не имеется. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ. Судом к участию в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, привлечена адвокат Сургутской городской коллегии Никифорова С.К., которая исковых требований не признала, вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда. Учитывая позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ сторонами договором №, Лыгалов А.Н. является членом ЖСК «ТВОЙ ДОМ» (п.<данные изъяты>), предметом договора является квартира <адрес> (п.п.<данные изъяты>). Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей на момент заключения договора, сумма дополнительных взносов - <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей (п.п.<данные изъяты>). Согласно п.<данные изъяты> указанного договора, по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию, при условии оплаты в полном объеме денежных средств, ответчик обязался передать Лыгалову А.Н. названную выше квартиру и необходимые документы, а также справку установленного образца о полной выплате паевого взноса для государственной регистрации права собственности. Согласно графику платежей, являющемуся приложением к указанному выше договору, Лыгалов А.Н., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внес паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей, вступительный членский взнос в сумме <данные изъяты> рублей, оставшаяся часть паевого взноса составляла <данные изъяты> рублей. В соответствии с копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей перечислены ЖСК «ТВОЙ ДОМ» в качестве паевого взноса. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что член жилищно - строительного кооператива «ТВОЙ ДОМ» Лыгалов А.Н. полностью выплатил паевой взнос за квартиру <адрес> Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, выплата членом жилищно-строительного кооператива, своего паевого взноса за квартиру, предоставленное ему кооперативом, является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. В нарушение требований ст.309 ГК РФ, ответчиком не исполнены условия взятого на себя обязательства - Лыгалову А.Н. не переданы документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. В связи с этим, у истца отсутствует возможность установить свое право собственности на указанную ранее квартиру иначе, чем обратившись с иском в суд. РЕШИЛ: Исковые требования Лыгалова А. Н. удовлетворить. Признать за Лыгаловым А. Н., право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья: Антонов А.А. Копия верна: Судья: Антонов А.А.
в составе: