Дело № 2-3108/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сургут 21 июня 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Захарова Д.П. при секретаре судебного заседания Мирошниченко Н.А. с участием: представителя истца Добриковой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тосик В.Ю. к Администрации <адрес>, третье лицо Федеральная Служба Государственной регистрации, кадастра и картографии о восстановлении срока принятия наследства на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; включении квартиры в наследственную массу; признания права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> установил: Истец Тосик В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, третье лицо Федеральная Служба Государственной регистрации, кадастра и картографии о восстановлении срока принятия наследства на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; включении квартиры в наследственную массу; признания за истцом права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. В однокомнатной квартире по <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживал отец истца - ФИО1 Кроме отца иных лиц зарегистрированных и проживающих в квартире не было. В ДД.ММ.ГГГГ г. отец истца умер. Истец - единственный наследник первой очереди по закону, но понимал, что квартира не может быть включена в наследственную массу, поскольку нет свидетельства о регистрации перехода права и договора передачи квартиры в собственность. Так как квартира являлась муниципальной, к нотариусам истец не обращался, так как заранее понимал, что будет получен отказ. В ДД.ММ.ГГГГ. истец получил письмо из Администрации города об освобождении квартиры. Истец долго собирался, ключи не отдавал, и только в ДД.ММ.ГГГГ г. истец отвез ключи в Администрацию города. Позднее в ДД.ММ.ГГГГ г., истцу пришло еще одно письмо из Администрации, чтобы истец освободил квартиру от вещей отца. Созвонившись с соседкой, истец понял, что квартира действительно до сих пор никем не занята, она стоит, открытая, ее не разграбили, так как перед квартирой имеется тамбур, и доступ в квартиру был только у соседей, они в квартиру не заходили. Истец начал разбирать старые вещи, письма отца, фотографии и среди бумаг обнаружил талон на сдачу документов в ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ, справку для приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заявление на приватизацию квартиры, ордер, все эти документы в копиях, заверены печатью «копия верна» Центрального ДЕЗа, оригиналов нет. Из найденных документов истец понял, что в ДД.ММ.ГГГГ отец принял решение о приватизации квартиры, сдал документы в ДЕЗ ЦЖР, но не приватизировал квартиру, так как умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 218 ГК РФ право на имущество не имеющего собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В связи с тем, что ФИО1 подготавливал при жизни все необходимые для приватизации документы, подал заявление на приватизацию, он таким образом выразил при жизни свое желание быть участником приватизации. В случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит по наследству к наследнику на основании завещания или по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. То, что истец является сыном ФИО1, подтверждается его свидетельством о рождении. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федераций» каждый гражданин имеет право приобрести квартиру в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в домах государственного и муниципального жилого фонда. В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г. (О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность в государственном и муниципальном жилищном фонде, и вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключив договор на передачу жилья в собственность, а право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Истец считает, что таким образом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, написав заявление на приватизацию, взяв направление на изготовление технического паспорта, и получив талон на сдачу документов в ДЕЗ ЦЖР. Однако регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность не была осуществлена, так как ФИО1 не попал по талону на прием в ДЕЗ ЦЖР по независящим от ФИО1 причинам, в связи со смертью. Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит по наследству к наследнику на основании завещания или по закону. В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г. (О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») сказано: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилья в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.ст. 7, 8 названного Закона, если гражданин изъявил желание участвовать в приватизации квартиры, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании изложенного, ч. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Законодательства Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит удовлетворить заявленные требования. Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Истец просит удовлетворить заявленные исковые требования, ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку договор передачи квартиры в собственность с ФИО1 не заключался, что подтверждается журналом учета регистрации договоров передачи квартир в собственность «МУ ДЕЗ ЦЖР» и заявление на приватизацию жилья ФИО1 не подавал. Суд определил рассмотреть дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме, изложила обстоятельства дела, как это указано в описательной части решения. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно информации, предоставленной МУ «Казна городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) заявление на приватизацию <адрес> от нанимателя ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступало, следовательно, волеизъявление от наследодателя на приватизацию спорной квартиры отсутствует, в связи с чем, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» в данном случае применению не подлежит. Договор передачи квартиры в собственность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 не заключался, что подтверждается копией журнала учета регистрации договоров передачи квартир в собственность «МУ ДЕЗ ЦЖР». Суд критически оценивает копию заявления ФИО1 об оформлении Договора передачи квартиры в частную собственность (л.д. №), поскольку оригинал указанного договора отсутствует, и как указано выше, по данным МУ «Казна городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) заявление на приватизацию <адрес> от нанимателя ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступало. Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа. Представителем истца заявлялось ходатайство о допросе свидетеля - ФИО2, которая могла бы подтвердить, что ФИО1 сдавал документы на приватизацию, но судом данное ходатайство было отклонено, поскольку данное доказательство не может считаться допустимым в силу ст. 60 ГПК РФ, согласно которой обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Как видно из заявленных требований, истец утверждает, что ФИО1 подавал заявление о приватизации, следовательно, данное обстоятельство должно подтверждаться документально, поскольку согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Истцом не представлено надлежащих доказательств, согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в подтверждение того, что ФИО1 было подано заявление в письменном виде о приватизации спорной квартиры. Кроме того, суд не находит оснований и для восстановления срока, поскольку согласно ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Как видно из обстоятельств дела, истец знал о смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), доказательств уважительности пропуска срока суду нет представлено. Кроме того, о том, что отец истца собирался приватизировать квартиру, как указывает сам истец в исковом заявлении, ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ г., в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ДД.ММ.ГГГГ), истцом не представлено доказательств (ст. 57 ГПК РФ) в подтверждение того, что он обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали причины пропуска срока. Наследство истцом после смерти ФИО1 не принималось, что подтверждается ответом нотариальной палаты ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Тосик В.Ю. в удовлетворении исковых требований к Администрации <адрес>, третье лицо Федеральная Служба Государственной регистрации, кадастра и картографии, о восстановлении срока принятия наследства на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; включении квартиры в наследственную массу; признания права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> за Тосик В.Ю. - отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-<адрес> - Югры в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, подачей кассационной жалобы через Сургутский городской суд. Судья: подпись Копия верна Судья: Захаров Д.П.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст. 8) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.