Дело № 2-3494/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                                 23 июня 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                          Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания                         Быковой Н.А.,

с участием:

представителя истца                Синельниковой Е.В.,

представителя ответчика адвоката по назначению                          Корнева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифановой М. А. к Шмакову А. В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ОУФМС России по ХМАО - Югре в г. Сургуте о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лифанова М. А. обратилась с иском к Шмакову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в своей квартире ответчика, который в указанное жилое помещение не вселялся, личные вещи его по названному адресу отсутствуют, оплату жилищно - коммунальных услуг он не производит.

Истец просила признать Шмакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец не участвовала, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Синельникова Е.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Шмаков А.В. в судебном заседании не присутствовал. Извещался о месте и времени рассмотрения дела телеграммой по адресу регистрации. Согласно полученному уведомлению квартира закрыта, адресат за телеграммой не явился. Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов ХМАО Корнев И.Е..

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Корнев И.Е. исковые требования не признал, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается копией договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным в указанной квартире.

Ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждено телеграфным уведомлением и актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Шмакова А.В. в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, поскольку собственником квартиры он не является, в качестве члена семьи не вселялся. Какие - либо документы, устанавливающие его право пользования спорной квартирой, суду предоставлены не были. Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на указанное лицо, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лифановой М. А. удовлетворить в полном объеме.

Признать Шмакова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением: квартирой <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

       Судья:      Антонов А.А.

Копия верна: Судья:      Антонов А.А.