РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                        23 июня 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Швыревой А.Г.,

с участием представителя истца Хафизова Ф.Н., ответчиков Егоян А.Ж., Егоян Т.М., Егоян Д.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2807/2011 по иску ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» к Егоян А.Ж., Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,

установил:

ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» обратилось в суд с исковым заявлением к Егоян А.Ж., Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины.

Свои требования мотивируют тем, что истец, на основании договора № на управление многоквартирными домами, является управляющей организацией дома №, расположенного в пос. ПСО-34 г. Сургута. В квартире № по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО5, Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А., а также несовершеннолетний ФИО6, <данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также неустойку в размере <данные изъяты> рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнил, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в размере <данные изъяты> рублей, просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойку в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. На уточненных заявленных требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Егоян А.Ж., Егоян Т.М., Егоян Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признали полностью, с учетом уточненных исковых требований.

Ответчик Егоян Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

         Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ отсутствие ответчика Егоян Т.А. надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоистец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: г. Сургут пос. ПСО-34, № на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией города Сургута и ООО Инженерно-техническая компания «Энергия».

В квартире № дома № в пос. ПСО-34 г. Сургута зарегистрированы и проживают ФИО5, Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А., а также несовершеннолетний ФИО6, <данные изъяты>, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела адресная справка ООО ИТК «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выборкой по лицевому счету за 2009-2011 года.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности и пени в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца уменьшил исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> ответчики не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности в указанных размерах с учетом уточнений истца подлежат удовлетворению.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Так ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства начислена пеня в размере <данные изъяты>, что подтверждается предоставленным расчетом неустойки (пени).

Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» к Егоян А.Ж., Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7, Егоян Т.М., Егоян Т.А., Егоян Д.А. в пользу ООО Инженерно-техническая компания «Энергия» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                 В.Н.Хуруджи