2-2330/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 28 июня 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Ахметшина Р.Н., при секретаре Шабановой Н.А., с участием: представителя истца Мыльникова М.Ю., представителя ответчика адвоката Черного В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Тюменьэнергоавтотранс» к Шахвердиевой А.Н. о взыскании задолженности по договору, установил: ОАО «Тюменьэнергоавтотранс» обратилось в суд с иском к Шахвердиевой (Нигаматяновой) А.Н. о взыскании суммы задолженности по договору аренды, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тюменьэнергоавтотранс» и Шахвердиевой (Нигаматяновой) А.Н. был заключен договор № аренды недвижимого имущества и договор № аренды оборудования. По условиям указанных договоров оплата должна производиться ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от ответчицы поступило заявление о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ На дату расторжения договора был составлен акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность ответчицы составила <данные изъяты> рубля. Акт сверки ответчица подписать отказалась, какие-либо возражения не представила. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность в размере <данные изъяты> рубля. Представитель истца Мыльников М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от ответчицы поступила расписка, согласно которой ответчица обязуется погасить сумму задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, представив суду копию данной расписки. Согласно отзыву на исковое заявление, представленному ответчицей Шахвердиевой А.Н. при подготовке дела к судебному разбирательству, ответчица исковые требования не признала, пояснив, что истек срок исковой давности. Ответчица Шахвердиева А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась телеграммами, согласно телеграфным уведомлениям квартира закрыта, адресат по извещениям за телеграммами не является, место пребывания ответчицы неизвестно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Черный В.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска. Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей заключены договор № аренды помещения и договор № аренды оборудования. Статьями 607, 608, 609 ГК РФ установлены требования, соблюдение которых обязательно при заключении договора аренды. Так право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Кроме того, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Как видно из представленных документов, истцом и ответчицей при заключении договора аренды соблюдены обязательные требования, предусмотренные ст.ст.607, 608, 609 ГК РФ. На основании ч.1, п.1. ч.2 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктами № договора №, № договора № определено, что арендная плата по каждому из договоров вносится арендатором ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей. Перечисление арендной платы арендатор производит предварительно за 10 дней до начала следующего календарного месяца. Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком задолженность ответчика по договорам составила <данные изъяты> рубля. Несмотря на отсутствие в данном акте подписи ответчицы, сумма задолженности ею не отрицается. Это следует из представленной суду истцом копии расписки ответчицы, согласно которому она обязуется задолженность в сумме <данные изъяты> рубля по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ погасить до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии и с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Учитывая, что наличие задолженности по договору ответчицей не отрицается, доказательств оплаты по договорам аренды, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Доводы ответчицы, изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что иск удовлетворению не подлежит, так как истек срок исковой давности, суд считает необоснованными по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно расписке ответчицы, задолженность по договорам она обязуется погасить до ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, с данного момента следует исчислять срок исковой давности. Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчицы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ОАО «Тюменьэнергоавтотранс» к Шахвердиевой А.Н. о взыскании задолженности по договору удовлетворить. Взыскать с Шахвердиевой А.Н. в пользу ОАО «Тюменьэнергоавтотранс» задолженность в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин