2-3526/2011                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                28 июня 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                       Антонова А.А.,

секретаря судебного заседания                                 Быковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещинского А. Л. к Администрации г. Сургута, третьи лица - Потребительский гаражно - строительный кооператив «Фаэтон - Экспресс», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре Сургутский филиал, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лещинский А. Л. обратился с иском к Администрации г. Сургута, третьи лица - Потребительский гаражно - строительный кооператив «Фаэтон - Экспресс», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре, Сургутский филиал о признании права собственности на объект недвижимости - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года состоит членом ПГСК «Фаэтон - Экспресс», ДД.ММ.ГГГГ между ним и ПГСК «Фаэтон - Экспресс» заключен договор инвестирования №, согласно которому инвестор принимает участие в строительстве гаражного комплекса в размере стоимости гаража, с целью приобретения его в собственность. По условиям договора, истец обязан вносить денежные средства (паевые взносы). Обязательства истца по оплате стоимости гаража считаются исполненными, после внесения финансовых средств в полном объеме. Обязательства по оплате истцом исполнены и в ПГСК «Фаэтон - Экспресс» построен гараж № стоимостью <данные изъяты> рублей.

Истец просит, на основании ст. 218 ГК РФ признать за ним право собственности на названный гараж.

В судебное заседание истец, представители ответчика и третьих лиц не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец на заявленных требованиях настаивал, ответчик предоставил отзыв на исковое заявление, в котором вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре в предоставленном отзыве на исковое заявление указало, что иск не затрагивает их интересов, мнения по вопросу удовлетворения иска не выразило.

Суд определил рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Учитывая позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    - согласно п<данные изъяты> Договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, Лещинский А.Л. обязан вносить паевые взносы, п.<данные изъяты> названного договора предусмотрено, что обязательства инвестора по оплате стоимости гаража, считаются выполненными после внесения финансовых средств в полном объеме на счет застройщика;

- в соответствии со справкой, выданной ПГСК «Фаэтон - Экспресс», Лещинский А. Л. является членом названного кооператива, владеет гаражом № расположенным по адресу: <адрес>, задолженности по взносам перед кооперативом не имеет;

Следовательно, истцом в полном объеме выполнены обязательства по договору инвестирования.

- из п.<данные изъяты> исследуемого договора вытекает, что ПГСК «Фаэтон» обязуется передать гараж инвестору по акту приема - передачи, не позднее шести месяцев после даты утверждения акта приемки законченного строительством гаражного комплекса;

- согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан указанный выше гараж, условия по финансированию строительства гаража выполнены полностью;

Таким образом, ПГСК «Фаэтон - Экспресс» выполнило свои обязательства по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ №.

- строительство гаражного комплекса осуществлялось с соблюдением установленного законом порядка, что подтверждено копией распоряжения Главы администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, копией распоряжений Мэра г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями договоров аренды земельного участка, заключенных между ПГСК «Фаэтон - Экспресс» и Администрацией г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающих отвод и передачу в аренду земли ППГСК «Фаэтон - Экспресс» для строительства гаражного комплекса;

- копией разрешения Управления государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерациина проведение строительно - монтажных работ № на строительство ПГСК «Фаэтон - Экспресс» комплекса из <данные изъяты> боксов;

- в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество;

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны, а потому - подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лещинского А. Л. удовлетворить.

        Признать за Лещинским А. Л. право собственности на гараж №, инвентарный № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья:          Антонов А.А.

Копия верна:

Судья:          Антонов А.А.