Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2011 года                                                                         г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием истца Г.Е.

представителя истца адвоката О.В.

представителя ответчика адвоката Корнева И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е. к Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Г.Е. обратилась в суд с иском о признании Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Сургут, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 06.12.2005 г. По просьбе знакомой 05.12.2006 г. она зарегистрировала ответчика Н.А. в своей квартире, регистрация необходима была ему для трудоустройства. Он обещал возмещать расходы по коммунальным платежам, однако свое обещание не сдержал, в связи с чем она несет бремя ответственности дополнительных расходов. В квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. В настоящее время нахождения ответчика ей неизвестно. Просит на основании ст. 30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, квартира является 2х комнатной, она ее купила в декабре 2005 г. К ней обратилась знакомая с просьбой зарегистрировать ответчика, срок они не оговаривали. Ответчик у нее в квартире никогда не жил, потом знакомая пропала, найти она его не может. Ответчик никаким ее родственником не является.

Представитель истца исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился,согласно актам от 07.05.2011, от 15.06.2011г. по месту регистрации не проживает, согласно сведениям военного комиссариата снят с воинского учета по достижению предельного возраста, место работы неизвестно, фактическое место жительства неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера от 27.06.2011 года №, в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представил.

     Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.

Квартира <адрес> г. Сургута принадлежит на праве собственности истцу Г.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от 16.12.2005 г.. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 20.12.2005 г.

С 06.12.2006 года по указанной квартире значится зарегистрированным Н.А., с указанием «племянник».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетель 1, проживающая в <адрес> суду пояснила, что знает истца с момента вселения, они общаются, т.к. одного возраста, одиноки. Достоверно может сказать, что ответчик никогда в квартире с истцом не проживал.

      Как установлено в судебном заседании ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования спорной квартирой, или иное соглашение о порядке пользования сторонами не заключалось.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членами семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, соглашений о порядке пользования квартирой не заключал.

Согласно акту обследования по факту не проживания от 15 июня 2011 года, составленному ООО УК «Гравитон» ответчик Н.А. в квартиру не вселялся.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Е. к Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Н.А. признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Сургут, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий подпись

Копия верна: Судья        Луданая Г.А.