РЕШЕНИЕ                                                   Дело № 2-3491/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                                        30 июня 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:

председательствующего судьи                                  Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания                                           Быковой Н.А.,

с участием:

представителя истца:                       Романовой Н.В.,

представителя ответчиков                Фоминой Н.Н.,

прокурора             Бондаренко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сургута к Андрощук Л. А., Андрощук Г. А., Андрощук А. В., Андрощук С. В., Андрощук А. Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Андрощук В. С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сургута обратилась с иском о выселении ответчиков из квартиры <адрес> г. Сургута с предоставлением им другого жилого помещения - квартиры <адрес> г. Сургута.

Заявленные требования мотивированы тем, что дом <адрес> г. Сургута находится в муниципальной собственности, ответчики занимают квартиру № № на основании ордера на жилую площадь в общежитии. В соответствии с постановлением Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в ДД.ММ.ГГГГ годах», дом <адрес> г. Сургута подлежит сносу.

В соответствии с требованиями ст. ст. 86 и 89 ЖК РФ, Администрация г. Сургута предоставила ответчикам другое жилое помещение - по <адрес>, однако они отказываются переселиться в указанную квартиру в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца Романова Н.В. на заявленных требованиях настаивала, пояснила суду, что иного жилого помещения Администрация г. Сургута предоставить ответчикам не имеет возможности.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. В предоставленном возражении на исковое заявление требований Администрации г. Сургута не признали, поскольку предоставляемое им жилое помещение не является равнозначным занимаемому.

Представитель ответчиков Андрощук Л.А., Андрощук А.В., Андрощук Г.А. Фомина Н.Н. изложенную в отзыве позицию поддержала.

Прокурор Бондаренко К.Ю. в своем заключении указала, что считает иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<адрес> г. Сургута являются муниципальной собственностью, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> включен в реестр домов, непригодных для проживания, что подтверждено копией реестра таких домов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии, что подтверждено копиями ордера №, выкопировки плана квартиры.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из <данные изъяты> жилой комнаты. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

По смыслу ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставление гражданам равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в отношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Суд считает, что в результате предоставления жилого помещения из меньшего количества комнат, меньшей жилой площади, жилищные условия ответчиков ухудшатся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

          В удовлетворении требований Администрации г. Сургута о выселении Андрощук Л. А., Андрощук Г. А., Андрощук А. В., Андрощук С. В., Андрощук А. Н., Андрощук В. С. из <адрес> с предоставлением им другого жилого помещения - <адрес> - отказать.

         Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

        Судья:       Антонов А.А.

Копия верна:       Судья:       Антонов А.А.