№ 2-3819/2011                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2011 года                                                                            г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя ответчиков адвоката С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н. к Д.Н., С.А., С.И., М.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                  у с т а н о в и л:

     А.Н. обратился в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> в г.Сургуте и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи в собственность от 26.11.1997 г. Ответчики был зарегистрирован в квартире для трудоустройства, в квартиру не вселялся и не проживал.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебными повестками, о причинах неявки в суд не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

    Ответчики в суд не явились, согласно акту обследования от 27.12.2010 г. по месту регистрации не проживают. Истцом указано место жительства ответчиков: Д.Н. <адрес>; С.А. - <адрес>; С.И. - <адрес>; М.Ф. <адрес>, по указанным адресам ответчикам направлены судебные извещения, сведений о проживании ответчиков по указанным адресам в суд не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ.

    Представитель ответчиков, действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представила.

    Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

    По договору передачи квартиры в собственность № от 11 ноября 1997 г. истец А.Н. является собственником квартиры по адресу: г.Сургут, <адрес> (справка БТИ № от 25.02.2011 г.).

Согласно справке с места жительства в указанной квартире истцом зарегистрированы с указанием «знакомый» ответчики: М.Ф. 21.12.2007 г., С.И. 28.03.2008 г., Д.Н.. 18.04.2008 г., С.В. 05.09.2008 г.

    Истец указывает, что ответчики в квартиру не вселялись и не проживали, регистрация нужна была им для трудоустройства. Согласно представленных истцом копий расписок ответчиков:

«Яковенко С.А., проживающая по адресу: <адрес> обязуется не претендовать на проживание в течение года и через год сняться с регистрации по указанному адресу, расписка датирована 09.09.2009 г.»

«Янчишина С.И. не претендует на прописанную площадь А.Н. г.Сургут, <адрес>. А также обязуется выписаться 28.03.2009 г.»

«Галимов М.Ф., проживающий по адресу: г.Сургут, <адрес> обязуется не претендовать на проживание в течение полугода и через полгода сняться с регистрационного учета по данному адресу до 21.04.2008 г., расписка датирована 21.04.2007 г.»

       «Дыдин Д.Н., проживающий по адресу: г.Сургут, <адрес> обязуется не претендовать на проживание в этой квартире, в течение года сняться с учета по данному адресу 22 апреля 2009 г., расписка датирована 21.04.2008 г.»

     В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

      В соответствии со ст. 31 п. 7 ЖК РФ Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     Как следует из представленных истцом расписок, с ответчиками не было заключено соглашений, определяющих порядок пользования жилым помещением, ответчики при регистрации в квартире истца обязались не претендовать на проживание в ней, т.е. вселение и пользование жилым помещением не предполагалось. Согласно акту обследования от 27.12.2010 г., составленному с участием эксплуатирующей организации ООО «Гравитон» ответчики в спорной квартире не проживают.

    Поскольку сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина возникновения каких-либо прав или обязанностей, у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением.

     Отсутствие у истцов права пользования спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л:

    Исковые требования к Д.Н., С.А., С.И., М.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Д.Н., С.А., С.И., М.Ф. признать не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> в г.Сургуте.

Д.Н., С.А., С.И., М.Ф. снять с регистрационного учета по квартире <адрес> в г.Сургуте.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский горсуд.

Председательствующий                подпись

Копия верна: Судья                                              Г.А. Луданая