Дело № 2-3487/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                                        05 июля 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:

председательствующего судьи                                  Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания                                                      Быковой Н.А.,

с участием:

представителя истца:                        Романовой Н.В.,

прокурора              Бондаренко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сургута к Шамсиевой С. С., Шамсиеву Р. Д., Шамсиеву Д. Д., о выселении с предоставлением другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сургута обратилась с иском о выселении ответчиков из квартиры <адрес> с предоставлением им другого жилого помещения - квартиры <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что дом <адрес> находится в муниципальной собственности, ответчики занимают квартиру № № на основании договора социального найма жилого помещения. В соответствии с постановлением Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в ДД.ММ.ГГГГ годах», дом <адрес> подлежит сносу.

В соответствии с требованиями ст. ст. 86 и 89 ЖК РФ, Администрация г. Сургута предоставила ответчикам другое жилое помещение - по <адрес>, однако они отказываются переселиться в указанную квартиру в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца Романова Н.В. на заявленных требованиях настаивала, пояснила суду, считает предоставляемое жилье равнозначным занимаемому ответчиками и соответствующим требованиям ст. 89 ГПК РФ, так как его общая площадь больше, чем общая площадь квартиры <адрес>.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, в предоставленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковых требований Администрации г. Сургута не признали, поскольку предоставляемое им жилое помещение не является равнозначным занимаемому.

Прокурор Бондаренко К.Ю. в своем заключении указала, что читает иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества города Сургута № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Дом <адрес> включен в реестр домов, непригодных для проживания, что подтверждено копией реестра таких домов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией указанного договора.

Как следует из копии технического паспорта, квартира <адрес> состоит из <данные изъяты> жилой комнаты. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

По смыслу ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставление гражданам равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в отношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Суд считает, что в результате предоставления жилого помещения, состоящего из меньшего количества комнат, меньшей жилой площади, жилищные условия ответчиков ухудшатся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования незаконны, а потому - удовлетворению не подлежат.

На основании руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

          В удовлетворении требований Администрации г. Сургута о выселении Шамсиевой С. С., Шамсиева Р. Д., Шамсиева Д. Д. из квартиры <адрес> с предоставлением им другого жилого помещения - квартиры <адрес> - отказать.

         Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

        Судья:       Антонов А.А.

Копия верна:       Судья:       Антонов А.А.