2-3596/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» июля 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием прокурора Бондаренко К.Ю. представителя истца Хитчак Е.М. ответчика Е.А. представителя ответчика М.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сургута к Ц.Д., В.Ц., А.Г., А.А., Е.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения у с т а н о в и л: Администрация г.Сургута обратилась в суд с иском о выселении семьи ответчиков с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии с Распоряжением Администрации города № 46 от 19.01.2009 г. «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2010-2011 годах» (с изменениями от 30.12.2009 г.), адресной программой ХМАО-Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, (или) жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками дом <адрес> включен в указанный список домов. Квартира № в доме находится в муниципальной собственности, семья ответчиков проживает в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Для переселения семье ответчиков на состав семьи 5 человек предлагается 1комнатная квартира № общей площадью 48 кв.м. в жилом доме <адрес> г.Сургута. Предоставляемая ответчикам квартира находится в муниципальной собственности г.Сургута, предлагается бесплатно на условиях договора социального найма. Однако семья ответчиков не предоставила документов, необходимых для оформления договора социального найма на предоставленную квартиру и в добровольном порядке отказывается от переселения в благоустроенное жилое помещение. На основании ст. ст.86, 89 ЖК РФ просят выселить ответчиков из квартиры <адрес> г. Сургута с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: г.Сургут, <адрес> общей площадью 68 кв.м. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, суду пояснила, что предлагаемая ответчикам для переселения квартира равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилью, что соответствует условиям ст. 86,89 ЖК РФ. Ответчик Е.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в настоящее время она с матерью, ее мужем и двумя братьями занимает 2х комнатную квартиру, предоставления для переселения квартира их не устраивает, этажность предлагаемой квартиры на 11 этаже, т.к. а ее мать Ц.Д. инвалид, у нее больная нога. Предлагаемая квартира 1 комнатная. Представитель ответчика считает исковые требования необоснованными, т.к. предлагаемая для переселения квартира не равнозначна по количеству комнат. Ответчики Ц.Д., В.Ц., А.Г., А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявления сообщили о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Дом <адрес> в г.Сургуте находится в муниципальной собственности, заключением межведомственной комиссии г.Сургута от 30.12.2008 г. признан аварийным и подлежит сносу в связи с физическим износом. Распоряжением администрации г.Сургута № от 19.01.2009 г. «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2009-2011 г.) дом <адрес> включен в перечень домов, подлежащих сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Данное обстоятельство никем не оспаривается. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ семья ответчиков составом 5 человек занимает квартиру <адрес> в г.Сургуте, квартира состоит из двух комнат общей площадью 44,8 кв.м., в т.ч. жилой 29, 3 кв.м. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта. Для переселения семье ответчикам предлагается 1 комнатная квартира по адресу: г.Сургут, <адрес> общей площадью 48 кв.м. Администрация г.Сургута считает, что предоставляемая ответчикам для переселения квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, т.к. равнозначна по общей площади ранее занимаемой, ответчики с предоставляемой квартирой не согласны, т.к. предоставляемая квартира не соответствует принципу равнозначности по количеству комнат, тогда как в настоящее время семья занимает квартиру, состоящую из 2х жилых комнат. При применении ст. 89 ЖК РФ, которая лишь в общем виде определяет критерии, которым должно отвечать вновь предоставляемое жилое помещение юридически значимыми обстоятельствами являются потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения и все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого жилого помещения. Ответчики занимают квартиру состоящую из 2х жилых комнат, семья состоит из супругов, троих взрослых детей и наличие 2х отдельных комнат имеет для семьи существенное значение. Предоставление им жилого помещение не соответствующее по количеству комнат ранее занимаемому повлечет для них изменение порядка пользования жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому сравнение потребительских качеств квартир имеет для настоящего иска существенное значение. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещение носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом равнозначность при предоставлении другого жилого помещения должны соблюдаться не только по общей площади предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Предоставление ответчикам в связи со сносом дома 1комнатной квартиры взамен имеющейся 2х комнатной квартиры, по мнению суда не соответствует принципу равнозначности предоставляемого жилого помещения, в связи с чем исковые требования администрации г.Сургута о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения по <адрес> в г.Сургуте не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Администрации г.Сургута в иске к Ц.Д., В.Ц., А.Г., А.А., Е.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский горсуд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.А. Луданая