№ 2-2712/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» июня 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием представителя истца А.А. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску О.М. к администрации г. Сургута, ГСК № «Жигули» о признании права собственности на гараж У с т а н о в и л: О.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1993 году вступил в члены ГСК № «Жигули», оплатив паевой взнос и оплатив в несколько этапов стоимость построенного гаражного бокса № и №, фактически приобрел в пользование данные гаражные боксы, которыми добросовестно пользуется и по настоящее время. При вступлении в члены кооператива было предоставлено для ознакомления Решение Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 19.09.1991 года «О создании гаражно-строительных кооперативов и овощехранилища» и Распоряжение Главы Администрации г.Сургута № от 27.021992 года «Об отводе земельного участка ГСК № «Жигули», в соответствии с которыми для ГСК № «Жигули» был отведен земельный участок площадью 1,3 га для строительства 180 гаражных боксов и 3-х этажного гаража на 266 боксов. Согласно договору аренды земельного участка № от 16.08.2010 года Администрация муниципального образования городской округ город Сургут передает, а гаражно-строительный кооператив № «Жигули» принимает в аренду земельный участок, расположенный в городе Сургуте пойме реки Бардыновка в территориальной зоне П.1-5. В соответствии с п.14 данного договора участок предоставляется для окончания строительства гаражей. Срок договора аренды устанавливается с 25.08.2010 года по 24.08.2015 года. Он обратился в органы управления ГСК № «Жигули» за получением документов для оформления права собственности на принадлежащие ему гаражные боксы, однако данных документов он не получил, в связи с тем, что согласно пояснений руководства ГСК № «Жигули» таковые у него отсутствуют. С учетом произведенной оплаты из личных средств возведенных гаражных боксов и полной оплаты паевого взноса в ГСК № «Жигули» считает себя добросовестным приобретателем данных гаражных боксов, а соответственно и собственником указанных гаражей. С момента фактического приобретения он постоянно пользуется гаражами и содержит их. Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Сургутским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО-Югра, процент готовности гаражного бокса № и № составляет 100 %, общая площадь гаражного бокса № - 107,1 кв.м., общая площадь гаражного бокса № - 40,8 кв.м. На основании ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, гаражный бокс № в ГСК № «Жигули» расположенном по адресу: <адрес>, г. Сургута, ХМАО - Югра. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении указал на возможность рассмотрения дела в его отсутствие с участием его представителя. Представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 11.04.2011 года, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены: ГСК № «Жигули» в лице председателя О.М. в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен; Администрация г.Сургута в письменном отзыве, в лице представителя Некрасова Р.В.. действующего на основании доверенности от 20.10.2010 года №, указывает, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению. Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 19.09.1991 года № «О создании гаражно-строительных кооперативов и овощехранилища» создан гаражно-строительный кооператив № «Жигули». Распоряжением Главы Администрации г.Сургута от 27.02.1992 года № «Об отводе земельного участка ГСК № «Жигули» отведен земельный участок площадью 1,3 га для расширения существующего кооператива в пойме р.Бардыновка для строительства 180 гаражных боксов и 3-х этажного гаража на 268 боксов. Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру на строительство гаражей истцом в ГСК № выплачены паевые взносы: 05.08.1993 года - 210 000 руб., 14.08.1997г. - 912 000 руб. Согласно договору аренды земельного участка № от 16.08.2010 года Администрация муниципального образования городской округ город Сургут земельный участок, расположенный в городе Сургуте пойме реки Бардыновка в территориальной зоне П.1-5 предоставлен ГСК № «Жигули» в аренду, сроком до 24.08.2015 года, договор прошел государственную регистрацию 18.01.2011 года. В соответствии со ст. 218 ч.1, 4 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно справке Правления ГСК № «Жигули» от 28.05.2011 г., подписанную членами правления А.В., В.Н., В.Г., И.В. - истец О.М. действительно является членом ГСК и владеет гаражными боксами №, №, паевой взнос за строительство гаражных боксов выплачены полностью. 21 июля 2010 г. на гаражные боксы №, № в ГСК № «Жигули» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО - Югра выданы технические паспорта. Согласно заключению ООО «Высота», имеющего свидетельство № Т-0569 о допуске с работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.03.2010 г. «О соответствии СНиП и градостроительным нормам» гаражный бокс №, № в ГСК «Жигули-№» соответствуют СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» (утверждены Постановлением Госстроя России № 64 от 19.11.1999 г.), СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов» (утверждены Постановлением Госстроя СССР № от 16.05.1989 г.) Несущие и ограждающие конструкции выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (утверждены постановлением Госстроя СССР № от 04.12.1987 г.) Поскольку истцом выплачен паевой взнос за гараж, который расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного ГСК № «Жигули» в аренду, собственником земельного участка - администрацией г.Сургута возражений по иску не представлено, имеется техническое заключение о соответствии гаражных боксов строительным и градостроительным нормам и правилам, у истца возникло право собственности на гаражные боксы. Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования О.М. к администрации г. Сургута, ГСК № «Жигули» о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за О.М. право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: ГСК № «Жигули», <адрес>, г. Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Луданая Г.А.