2-3850/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут                                              07 июля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе:

председательствующего судьи                                                    Ахметшина Р.Н.,

при секретаре                                                                                Шабановой Н.А.,

с участием:

истца                                                                                              Крамаренко Г.И.,

представителя истца             Назаровой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крамаренко Г.И. к Ковшакову Е.В., третье лицо ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» ЖЭУ № 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Крамаренко Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ковшакову Е.В., третье лицо ООО «Управляющая компания ДЕЗ ВЖР» ЖЭУ № 1, мотивируя свои требования следующим. Она является собственником <адрес> в г. Сургуте, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире Ковшакова Е.В. Ответчик в спорной квартире не проживает с момента регистрации, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время Ковшаков Е.В. постоянно проживает в <адрес>, приехать в г. Сургут и сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с материальными трудностями. Просит признать Ковшакова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте.

Истец Крамаренко Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать Ковшакова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте.

Представитель истца Назарова Э.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала. Просит признать Ковшакова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте.

Ответчик Ковшаков Е.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело без его участия, а также указал, что с исковыми требованиями Крамаренко Г.И. согласен. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Ковшакова Е.В.

Представитель третьего лица ООО «УК ДЕЗ ВЖР» ЖЭУ №1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Крамаренко Г.И. является собственником <адрес> в г. Сургуте (л.д. 6).

Согласно справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Сургуте с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ковшаков Е.В.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлен факт владения истцом квартирой <адрес> в г. Сургуте и факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений на иск, а также доказательств о наличии права на проживание в спорной квартире не представил. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, пытался вселиться в спорную квартиру, заключил с истцом какой-либо договор, в связи с чем был зарегистрирован в спорной квартире, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

Истцом представлены доказательства выезда из спорной квартиры ответчика и длительного непроживания в ней. За длительный период времени ответчик не предпринимал каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, следовательно, выезд носит постоянный характер, проживает ответчик в ином месте жительства - <адрес>

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крамаренко Галины Ивановны удовлетворить.

Признать Ковшакова Евгения Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, Тюменская область, г. Сургут <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий:                   подпись

Копия верна:

Судья

Сургутского городского суда                                  Р.Н. Ахметшин