2-3653/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 12 июля 2011 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоноровой В. В. к Давыдову В. В., Давыдовой К. В. действующих также в интересах несовершеннолетних Давыдовой Д. В., Давыдовой В. В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Никонорова В. Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Никонорова В.В.. обратилась с иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является сособственником указанного жилого помещения. До настоящего времени в квартире зарегистрированы бывшие собственники указанной квартиры - Давыдова К.В. и Давыдова В.В., а также члены их семьи - Давыдов В.В. и Давыдова Д.В.. В судебном заседании истец не присутствовала. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия. Уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Ответчики в судебном заседании не участвовали. Согласно письменным заявлениям Давыдовой К.В. и Давыдова В.В., действующих также в интересах несовершеннолетних - Давыдовой Д.В. и Давыдовой В.В., просили рассмотреть дело без их участия. Давыдов В.В. выразил свое несогласие с иском, поскольку считает предмет спора исчерпанным, так как ответчики снялись с регистрационного учета по спорной квартире. Давыдова К.В. своего отношения к иску не выразила. Третье лицо в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истцу и третьему лицу, на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии №, №, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Давыдовой К.В., действующей также в качестве законного представителя Давыдовой В.В. (продавцов) и Никоноровой В.В., Никоноровой В.И. (покупателей). Согласно справке ООО РЭУ 6 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Давыдова К.В., Давыдова В.В., Давыдова Д.В. значатся зарегистрированными в указанной квартире, что опровергает доводы ответчика Давыдова В.В.. Истец основывает свои требования на положениях ст.ст.247 и 253 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд определяет, какой закон подлежит применению. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по иным основаниям. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Следовательно, после совершения сделки купли - продажи квартиры и государственной регистрации права собственности истца и третьего лица на указанный объект недвижимости, продавцы и члены их семьи утратили свое право пользования этим объектом. Их регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку влечет за собой обязанность оплаты коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков. При указанных обстоятельствах требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Никоноровой В. В. удовлетворить в полном объеме. Признать Давыдова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья: Антонов А.А. Копия верна: Судья: Антонов А.А.
в составе:
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.