Дело № 2-3924/2011                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                    20 июля 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи             Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания            Быковой Н.А.,

с участием:

представителя ответчика адвоката по назначению     Никифоровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панферова К. М., Панферова М. П., действующего в интересах несовершеннолетней Панферовой А. М., к Панферовой Г. Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панферов К.М., Панферов М.П., действующий в интересах несовершеннолетней Панферовой А.М., обратились с иском к Панферовой Г.Р. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Панферов К.М. и Панферова А.М. являются сособственниками указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована, но не проживает их мать Панферова Г.Р., которая ранее также была сособственницей указанного жилого помещения. После заключения ДД.ММ.ГГГГ договора дарения с Панферовым К.М., ответчик с регистрационного учета не снялась, фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истцы не присутствовали, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась о месте и времени рассмотрения дела судебными повестками и телеграммой по адресу регистрации. Согласно полученному уведомлению, адресат за телеграммами не явился. Направляемые ответчику судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов ХМАО Никифорова С.К..

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Никифорова С.К. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности.

До ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве на указанное жилое помещение принадлежала ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, в лице своего представителя Панферова М.П. подарила принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру <адрес> Панферову К.М..

По месту регистрации Панферова Г.Р. не проживает, что подтверждается телеграфным уведомлением, возвращенными судебными поыестками, кроме того, согласно ответу начальника ОУР УВД по г. Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении Панферовой Г.Р.. заведено розыскное дело, дата пропажи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК Гравитон от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значатся зарегистрированным в указанной квартире.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право пользования ответчиком спорным жилым помещением являлось производным от ее доли в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Следовательно, после дарения своей доли в праве собственности на квартиру и государственной регистрации права собственности истца Панферова К.М. на <данные изъяты> доли в праве на указанный объект недвижимости, ответчик утратила свое право пользования этим объектом.

Его регистрация по указанному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку влечет за собой обязанность оплаты коммунальных услуг, начисляемых на Панферову Г.Р..

Членом семьи собственников названной квартиры Панферова Г.Р. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, совместно с ними не проживает. Таким образом, у нее отсутствует право пользования спорной квартирой, как у члена семьи собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панферова К. М., Панферова М. П., действующего в интересах несовершеннолетней Панферовой А. М., удовлетворить.

Признать Панферову Г. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья:      Антонов А.А.

Копия верна: Судья:      Антонов А.А.