РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                    27 июля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Швыревой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-4306/2011 по иску ООО УК «ЗАСК» к Каспир Н.С. и Самойлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО УК «ЗАСК» обратилась в суд с иском к Каспир Н.С. и Самойлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины.

Свои требования мотивируют тем, что истец является управляющей организацией дома <данные изъяты> по ул.№ в г. Сургуте. В квартире № по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики по договору социального найма.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также неустойку в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом; ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие; на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, поскольку после подачи искового заявления оплаты не производились.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие; исковые требования признают в полном обюъеме.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоистец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: г. Сургут <данные изъяты>

В квартире № по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики.

Ответчиками за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выборкой по лицевому счету за 2010-2011 года.

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности и пени в полном объеме.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанных истцом размерах ответчики не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном федеральным законом.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчетов истца пеня(неустойка) в связи с несвоевременной оплатой услуг составляет <данные изъяты> рубля.

Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Суд с учетом материального положения ответчиков уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЗАСК» к Каспир Н.С. и Самойлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Каспир Н.С. и Самойлова А.А. в пользу ООО УК «ЗАСК» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты>пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи