№ 2-3584/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» июля 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием представителя истца и третьего лица В.В. представителя ответчика Тарасова И.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску В.А., третьи лица Л.И., В.В. к администрации г. Сургута о признании права собственности на жилое строение У с т а н о в и л: В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое строение по адресу: пос. Лунный <адрес> г.Сургута, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1984 году был вселен в указанное жилое помещение на основании решения профсоюзной организации ОАО «Запсибэлектросетьстрой» на состав семьи четыре человека, где проживает по настоящее время. 23.07.1999г. между ОАО «Запсибэлектросетьстрой» и Администрацией г.Сургута был заключен договор о передаче в безвозмездное бессрочное пользование инвентарного временного жилья, находящегося на балансе ОАО «Запсибэлектросетьстрой». Согласно распоряжения Администрации г.Сургута от 11.08.1999г. «О передаче в муниципальную собственность и на обслуживание инвентарного жилья и объектов инженерного обеспечения пос.Лунный и Медвежий Угол» МУ «ДЕЗ ЗЖР» обязано было принять на содержание от ОАО «Запсибэлектросетьстрой» временное инвентарное жилье и техническую документацию. Комитет по управлению имуществом обязан был включить объекты в реестр муниципальной собственности. Управление финансов обязано было поступившие средства направить на текущее содержание жилищного фонда и капитальный ремонт. На жилой дом имеется технический паспорт, из которого следует, что дом является жилым домом и введен в эксплуатацию в 1982 году. На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право собственности на жилое помещение. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствием с участием его представителя. В судебном заседании представитель истца В.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 02.12.2010 г., также являющаяся третьим лицом по иску, поддержала исковые требования своего отца, суду пояснила, что дом был предоставлен ее отцу В.А. в 1984 г. по месту работы в <данные изъяты>, предприятием был выдан ордер на вселение. Отец состоял в очереди на получение жилья с 1990 г., однако после ликвидации предприятия жилье так и не было предоставлено. До настоящего времени они проживают в доме, она и ее мать отказываются от участия в приватизации. Ее брат с женой и ребенком сняты с учета по дому в связи с переездом на другое место жительства в Краснодарский край. Третье лицо Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель ответчика возражений по иску не представил, сообщил, что дом поставлен на учет как бесхозяйное имущество, в составе муниципальной собственности не значится. Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок площадью 16,8 га на основании государственного акта на право пользования землей от 29.06.1988 А-1 № и согласно решению горисполкома от 16.06.1988 г. № был предоставлен ОАО «Запсибэлектросетьстрой» для строительства <адрес>. На основании решения Городской Думы от 28.06.2005 г. № ГД «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории г.Сургута», решения Думы г.Сургута от 27 ноября 2009г. о внесении изменений в решение от 28.06.2005 г. эта территория была отнесена к зоне малоэтажной застройки. 23 июля 1999г. между ОАО «Запсибэлектросетьстрой» и Администрацией г.Сургута был заключен договор № о передаче в безвозмездное бессрочное пользование инвентарного временного жилья, находящееся на балансе Общества. В соответствии с п. 1.2. Администрация г.Сургута обязалась принять в муниципальную собственность объекты, находящиеся в собственности Общества: жилищный фонд (временное инвентарное жилье) в пос.Лунный. Согласно п.2.1.7. Общество обязалось заключить с МП «БТИ» договор на инвентаризацию передаваемого имущества и поставить недвижимое имущество на учет в МП «БТИ». Передать всю техническую документацию и документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество. Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута от 21.07.2011 года дом № расположенный по адресу: г.Сургут, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится, принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре как бесхозяйное имущество на основании распоряжения Администрации г.Сургута от 26.07.2006 г. №. По ордеру от 25.09.1984 года, выданному ЖКО МК-114 ОАО «Записибэлектросетьстрой» В.А. предоставлен <адрес> в пос. Лунный, на состав семьи четыре человека, включая Л.И. (жена), А - сын (умер в 1998 г.), Ю. - сын. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР (действовавшим на момент вселения) основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения в ведомственном жилищном фонде предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профкома, с последующим сообщением исполнительному комитету Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. Согласно справке с места жительства СГМУП «Тепловик» от 17.05.2011г. по дому <адрес> пос. Лунный значатся зарегистрированными по месту жительства с 13.06.1986 г. истец В.А., Л.И. (жена), с 07.03.2003г. - В.В. (дочь). А.В. (сын) снят с регистрационного учета 19.03.1999 г., Е.М. (невестка) и Д.Ю. (внук) сняты с регистрационного учета 21.07.2009 г. в настоящее время проживают и зарегистрированы по месту жительства в Крымском районе Краснодарского края. Из технического паспорта следует, что спорный объект является жилым домом, имеется инвентарный номер, кадастровый номер, указана инвентарная стоимость строения, общей площадью 63,2 кв.м., в т.ч. жилой 40,3 кв.м. В соответствии с приложением № Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года с последующими изменениями 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных кругов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местная администрация), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, является объектом государственной собственности. Согласно п. 2 указанного Постановления Верховного Совета РФ, объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному постановлению (в том числе и жилые помещения) независимо от того на чьем балансе они находились, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность установлен Постановлением Правительства РФ № от 07.03.1995 года, т.е. с 1995 года производилась передача объектов коммунально-бытового назначения всеми предприятиями в муниципальную собственность. Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2005 года следует, что в случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не были переданы в муниципальную собственность, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, государство, устанавливая в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Исходя из позиции указанных норм Закона и разъяснений Верховного суда РФ суд считает, что истец в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести спорное жилое строение в собственность в порядке приватизации. Истцом представлена справка СГМУП «БТИ» от 03 июня 2011 г. и уведомление Сургутского отдела Управления Росреестра от 06 июня 2011 года об отсутствии жилого помещения на праве собственности. Супруга истца В.И. в нотариально удостоверенном согласии от 28.06.2011 г. от участия в приватизации отказалась. Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования В.А., третьи лица Л.И., В.В. к администрации г. Сургута о признании права собственности на жилое строение удовлетворить. Признать за В.А. право собственности на жилое строение по адресу: г.Сургут, поселок Лунный, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Луданая Г.А.