Гражданское дело 2-1997\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Пятковой Е.В. с участием представителя третьего лица Звягиной О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «На Калинке» действующее в интересах несовершеннолетних Мухина Г.В., Мухиной В.В. к администрации города Сургута, дачному потребительскому кооперативу «Сургутское», Шевелеву А.А. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: БЮ «Центр помощи детям оставшимся без попечения родителей «На Калинке» действующее в интересах несовершеннолетних Мухиной В.В., Мухина Г.В. обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что мать несовершеннолетних детей ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ, дети проживают в Центре. У умершего ФИО19 имеется совершеннолетняя дочь от первого брака ФИО20, которая не намерена обращаться в суд с заявлением о признании права собственности доли на земельный участок. В настоящее время ими проводится работа по оформлению наследственных прав несовершеннолетних детей. Наследство состоит и в том числе из земельного участка, расположенного по адресу <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №. Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами и удостоверенного нотариусом г. Сургута, указанный земельный участок для ведения садоводства и огородничества был куплен отцом несовершеннолетних ФИО21., с согласия супруги ФИО22 у Шевелева А.А., актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал указанный земельный участок. Согласно п.8 указанного договора, договор вступает в силу с момента регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сургутского района и в филиала № 9 по г. Сургуту и Сургутскому району Регистрационной палаты ХМАО по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако отец несовершеннолетних надлежащим образом переход права собственности не оформил и не зарегистрировал право собственности в регистрационной палате. Несмотря на отсутствие регистрации, договор заключен в соответствии с требованиями законодательства, все существенные условия договора соблюдены в полном объеме и исполнены сторонами. Вопрос о признании сделки недействительной правообладателем по договору, а также его правопреемниками не ставился. В настоящее время обратиться в регистрирующие органы не представляется возможным ввиду смерти ФИО24., право собственности которого возникло на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ. Таким образом, правоустанавливающие документы на принятия несовершеннолетними Мухиными по наследству земельного участка получить не представляется возможным. Несовершеннолетние намерены принять наследство и пользоваться земельным участком, ввиду чего представитель несовершеннолетних обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит признать за Мухиным Г.В.. Мухиной В.В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № <адрес> Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика администрации города Сургута в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленного отзыва, земельный участок выбыл из государственной собственности и они на него не претендуют. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ДПК «Сургутское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Шевелев А.А. в судебное заседание не явился, согласно свидетельства о смерти № № выданного Управлением ЗАГСа <адрес> отдел по <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Третье лицо ФИО29. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представила. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица Комитета опеки и попечительства администрации г. Сургута Звягина О.С., в судебном заседании против удовлетворения требований не возражает. Изучив материалы дела, заслушав представителя третьего лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании государственного акта выданного Шевелеву А.А. он имеет в собственности участок № <адрес> на основании распоряжения главы администрации Сургутского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Шевелев А.А. продал, а ФИО6 купил земельный участок № по улице 2л, площадью 0,07 га в СОТ «Сургутское» <адрес>. На основании нотариально удостоверенного акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передал, а ФИО33 принял земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> №. Согласно свидетельства о смерти № № выданного Управлением ЗАГСа <адрес> отдел по <адрес>, Шевелев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. В соответствии с письмом нотариуса Шелеховского нотариального округа <адрес> ФИО35., наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Сведений о наследниках нет. Согласно свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГСа администрации г. Сургута, ФИО36. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись смерти №. Согласно свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГСа администрации г. Сургута, ФИО37. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти №. На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ДПК «Сургутское», ФИО38. является членом кооператива «Сургутское» с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет участок № по улице <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., задолженность по взносам составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Таким образом, требования истца, действующего в интересах несовершеннолетних о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «На Калинке» действующее в интересах несовершеннолетних Мухина Г.В., Мухиной В.В. к администрации города Сургута, дачному потребительскому кооперативу «Сургутское», Шевелеву А.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Мухиным Г.В., Мухиной В.В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по улице № площадью <данные изъяты> га в дачном потребительском кооперативе <адрес> ХМАО-Югры Тюменской области. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров