Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Семеновой Д.Ю., с участием пом. прокурора Бондаренко К.Ю., представителя истца ОАО «Сургутнефтегаз» Кирчатой И.Н., ответчика Рангулова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к Рвнгулову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что домовладение 8, расположенное по пр. Набережный в г. Сургуте принадлежит ОАО "Сургутнефтегаз", находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО "Сургутнефтегаз" и используется в качестве общежития. 14.10.2008 Рвнгулову Р.В., работающему в Производственно - технической фирме «Сургутнефтетранссервис» ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в общежитии №40, расположенном по адресу: <адрес>, на период работы в ОАО "Сургутнефтегаз". С Рвнгулову Р.В. был заключен договор найма жилого помещения от 14.10.2008 №643. 19.11.2008 Р.В. Рангулов зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Согласно пункту 4.1. договора, срок его действия - до прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (до даты увольнения из ОАО «Сургутнефтегаз»). 17.09.2010 трудовой договор между Р.В. Рангуловым и ОАО "Сургутнефтегаз" был прекращен в связи с увольнением по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию по инвалидности согласно пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ. Согласно п. 5.3.15. Положения об общежитиях ОАО «Сургутнефтегаз» Р.В. Рангулов по истечении срока проживания в общежитии обязан освободить занимаемую жилую площадь и передать ее администрации общежития по акту приема-передачи, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик ознакомлен с Положением об общежитиях ОАО «Сургутнефтегаз», о чем свидетельствует личная подпись в соответствующем журнале. Подпункт 9 пункта 2.1. договора обязывает ответчика по окончании срока действия настоящего договора, либо в случае его расторжения освободить занимаемую жилую площадь и в трехдневный срок сняться с регистрации по месту жительства. Письмом от 11.02.2011 исх.№76-01-25-295 Р.В. Рангулову было предложено освободить занимаемую жилую площадь в срок до 18.02.2011. Однако до настоящего времени Рвнгулову Р.В. занимаемую жилую площадь не освободил, с регистрационного учета не снялся, хотя после прекращения договора найма жилой площади, проживание ответчика в общежитии не основано ни на законе, ни на договоре, в связи с чем, им нарушена ст. 309 Гражданского кодекса РФ, п.5.3.15. Положения об общежитиях ОАО «Сургутнефтегаз», п.2.1. договора. По причине этого собственник не имеет возможности осуществлять свои права по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением. Истец в соответствии со ст. ст. 288, 301, 304, 309, ГК РФ, ст. 3, 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 98 ГПК РФ, условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ №, просит признать Рвнгулову Р.В. утратившим право пользования жилой площадью (койко- место), в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>; выселить из общежития №, расположенного в по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Рвнгулову Р.В. в пользу ОАО «Сургутнефтегаз» госпошлину в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Кирчатой И.Н. исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Рвнгулову Р.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что требования истца считает законными, в трудовых отношениях с истцом не состоит, право пользования спорным помещением утратил, был предупрежден о выселении из спорного помещения, мер, для решения своего жилищного вопроса не предпринимал, другого места жительства в <адрес> не имеет, ранее проживал с семьей в <адрес> в квартире, принадлежащей бывшей жене на праве собственности, просил предоставить отсрочку сроком до ноября 2011г., т.к. ДД.ММ.ГГГГ ему назначена операция. Представитель истца ОАО «Сургутнефтегаз» Кирчатой И.Н. возражала против предоставления ответчику отсрочки о выселении. Заслушав истца, ответчика, заключение пом.прокурора Бонаренко К.Ю., полагавшую необходимым иск удовлетворить в полном объеме, считала возможным предоставление отсрочки решения суда в части выселения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2005 года ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома, предназначенного для проживания граждан, <адрес>, общежитие № 40, г. Сургут, ХМАО-Югра, Тюменская область. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. 14 октября 2008 года между ОАО «Сургутнефтегаз» и Рангуловым Р.В. был заключен договор найма жилой площади, как с работником ПТФ «Сургутнефтетранссервис». В соответствии с ч. 7 ст. 31 ГК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Договор найма, согласно п.4.1., вступает в силу с момента его подписания сторонами: действует до прекращения трудовых отношений нанимателя и наймодавателя (до даты увольнения из ОАО «Сургутнефтегаз»). Согласно приказа № 63 - к от 30.01.1998 года ОАО «Сургутнефтегаз» ПТФ «Сургутнефтетранссервис» Рангулов Р.В. был принят на работу с 04.02.1998г. с двухмесячным испытательным сроком в УТТ в автоколонну № водителем автомобиля третьего клдасса. Согласно приказа № - к от 31.08.2010г. Рангулов Р.В. был уволен по пункту 3 ч.1 статьи 77 ТК РФ, по собственному желанию. Согласно п. 2.1. договора от 17.08.2010 № Нескородько П.Л. обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в трехдневный срок сняться с регистрации по месту жительства. В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» регистрация граждан осуществляется по месту жительства, каковым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно карточке регистрации ОАО «Сургутнефтегаз» структурное подразделение Управления по эксплуатации зданий и сооружений 19.11.2008г. Рангулов Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие №. Каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением после увольнения, в суд не представлено. По смыслу закона регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ, а поэтому носит только уведомительный характер и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение. Следовательно, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Истцом ответчику было предложено освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 18.02.2011г. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком возражений по иску суду не предоставлено. Следовательно, исковые требования истца о выселении ответчика из спорного помещения подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты>. В силу ч.1 ст.203 ГПК РФ суд по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Учитывая, что ответчик должен был освободить спорное помещение 20.09.2010г., был предупрежден об освобождении спорного помещения 11.02.2011г., копию иска о выселении получил 27.06.2011г., мер для решения своего жилищного вопроса не предпринимал, принимая во внимание его состояние здоровья и дату госпитализации его на операцию, суд считает возможным отсрочить исполнение решения в части выселения суда сроком на один месяц. Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ОАО «Сургутнефтегаз» к Рвнгулову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить. Признать Рвнгулову Р.В. утратившим право пользования жилой площадью в общежитии №, расположенном по адресу <адрес>. Выселить Рвнгулову Р.В. из общежитии №, расположенном по адресу <адрес>. Взыскать с Рвнгулову Р.В. в пользу ОАО «Сургутнефтегаз» госпошлину в сумме <данные изъяты>. Решение в части выселения отсрочить сроком на один месяц. Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней. Судья подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова