№ 2-3560/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием представителя истца Романовой Н.В. представителя ответчика - адвоката О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сургута к Б.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Администрация г.Сургута обратилась в суд с иском о признании Б.В. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> г.Сургута, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира находится в муниципальном жилищном фонде. Жилой дом, имеющий статус общежития был передан Администрации г.Сургута ЗАО «Валникс и КО», на основании муниципального контракта № купли-продажи жилого дома от 16.05.2008г. Согласно постановления от 24.09.2008г. № жилой дом по указанному адресу находится на балансе МУ «Казна городского хозяйства». Согласно справке паспортного стола и копии поквартирной карточки ИТК «Энергия» в квартире зарегистрирован И.А. Между Б.В. и ЗАО «Валникс и Ко» в лице генерального директора К.Е. в 29.03.2007 года заключен договор найма жилого помещения в общежитии ЗАО «Валникс и Ко». В ходе комиссионной проверки фактического проживания выяснилось, что ответчик не проживал и не вселялся в спорное помещение. Лицевой счет открыт на имя зарегистрированного Б.В., однако оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится. Долг на 01.06.2011г. составляет 21 530 руб. 86 коп. И.А. не проживал в данном жилом помещении, местонахождение его неизвестно, личные вещи отсутствуют. Тем самым указанные факты указывают на то, что ответчик не нуждается в жилом помещении в общежитии. На основании ст. 304 ГК РФ, ст.ст.17 ч. 1, 92,94 ЖК РФ просят признать Б.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.Сургут. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности от 14.04.2011г., исковые требования поддержала, суду пояснила, что общежитие по <адрес> было принято в муниципальную собственность от ЗАО «Валникс и Ко» в 2008 г., при проверке фактически проживающих было установлено, что ответчик значится зарегистрированным по кв.№ ранее комната имела номер 6 «а», но не проживает, лицевой счет по комнате открыт на его имя. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета у них не имеется. Ответчик в суд не явился, согласно сообщению страховой компании Югория-Мед от 21.06.2011 г. является их застрахованным, согласно сообщению военного комиссариата по г.Сургуту от 21.06.2011 г. по учетным данным ВК ХМАО - Югра не значится, согласно сообщениям справке прокуратуры г.Сургута СУ по ХМАО-Югре ответчик Б.В. проходил службу в органах прокуратуры ХМАО-Югры по 06.09.2007 г., с 07.09.2007 г. проходит службу в Следственном управлении Следственного комитета РФ по ХМАО-,гре и состоит в должности следователя Нижневартовского межрайонного следственного отдела. С 24.02.2010 года по настоящее время Б.В. командирован в Главное Следственное управление Следственного комитета Р (г.Санкт-Петербург). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, действующий на основании ордера от 04.08.2011 г., в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представил. Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Жилой дом, предназначенный для проживания граждан (общежитие) в г.Сургуте, по <адрес> принадлежал акционерному обществу «Валникс и Ко» на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.07.1999 г. Согласно справке ООО ИТК «Энергия» в квартире № (после перенумерации - комната №) <адрес> в г.Сургуте значится зарегистрированным Б.В. с 30.03.2007 г. 29.03.2007 г. «Валникс и Ко» заключил с Б.В. договор найма жилого помещения в общежитии расположенного по адресу: г.Сургут. <адрес>. Срок договора по 31.12.2007 г. Согласно п.5.2 наниматель обязан освободить жилое помещение по истечению срока, указанного в договоре, либо при досрочном расторжении договора, согласно п.6, или по требованию Собственника в случае, если срок найма в договоре не оговорен, в течение 7 дней с момента предъявления такого требования и снятся с регистрационного учета. На основании муниципального контракта № купли - продажи жилого дома от 16 мая 2008 года администрация г.Сургута приобрела в собственность у ЗАО «Валникс и Ко» жилой дом предназначенный для проживания граждан (общежитие) находящийся по адресу: Тюменская область, г.Сургут, <адрес>. 10 июля 2008 г. выдано свидетельство о праве муниципальной собственности на общежитие. Согласно постановления Администрации г.Сургута от 24.09.2008 года № общежитие, расположенное по адресу: г.Сургут, <адрес> передано на баланс МУ «Казна городского хозяйства», произведена перенумерация комнат, комнате № присвоен номер 74. Согласно акту обследования по факту проживания от 21.04.2011г., 05.07.2011г. ответчик Б.В. в жилом помещении по адресу: г.Сургут, <адрес> не проживает, квартира пустая. Со слов соседей в комнату не вселялся. Свидетель 1 и 2, допрошенные в судебном заседании 26.07.2011 года суду пояснили, что комната 6 «а» была большая и использовалась для проживания рабочих строителей, в комнате всегда проживало много разных людей, они периодически менялись, постоянно проживающих граждан в комнате не было. Два года назад комнату раздели, сделали две комнаты и общую кухню, комнаты стоят закрытыми. Ответчика они проживающим в общежитии не видели. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). С ответчиком был заключен договор найма на спорную комнату, срок договора по 31.12.2007 г. Как следует из фактических обстоятельств дела по истечении срока договора найма, ответчик комнату освободил, договор на новый срок пролонгирован не был. В соответствии со ст. 425 ГК РФ Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В связи с истечением срока договора права ответчика по пользованию спорным жилым помещением прекращены. Ответчик спорную комнату освободил (прекратил ею пользоваться). Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации г.Сургута к Б.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Б.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Сургут, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.А. Луданая