№ 2-3987/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «03» августа 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием представителя истца и третьего лица В.М. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ю.П., третьи лица В.М., А.Ю., О.Ю. к администрации г. Сургута о признании права собственности на жилое строение у с т а н о в и л: Ю.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое строение по адресу: г.Сургут, <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что с 1993 года он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости, расположенным по адресу: г.Сургут, <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой 22,4 кв.м. С 09.07.1993 г. он был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Семья приехала в августе 1993 года, а на регистрационный учет была поставлена 21.04.1998г. С 1993г. несут бремя содержания указанного жилого строения, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют ремонт, несут прочие расходы. С 1993г. он работал в строительном управлении № треста «Сургуттрубопроводстрой», где велись основные работы по строительству магистральных трубопроводов данного управления. По распоряжению администрации СУ-8 треста «СТПС» для проживания было предоставлено жилое строение на территории временного поселка Лесной. При заселении ордер не выдавался, так кА поселок считался трассовым городком и находился на балансе треста «Сургуттрубопроводстрой». За период работ с 1980г. по 1994г. строительное управление претерпело ряд реорганизаций: в 1988г. реорганизовано комлексно-технологические потоки; в 1991г. преобразовано в СМУ-8 ПСМО «Обьтрубопроводстрой», в мае 1993г. в ОАО; в июле 1993г. - в филиал № АООТ «Сургуттрубопроводстрой», в 1994г. - в ЗАО «Альянс». Жилое строение расположено на территории малоэтажной застройки. На основании ст.ст.2,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право собственности на жилое строение, расположенное по адресу: г.Сургут, <адрес>. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. В судебном заседании третье лицо, действующая также от имени истца на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является ее мужем, сама она от получения жилого строения в собственность в порядке приватизации отказывается, послествия отказа ей известны. Третьи лица А.Ю., О.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие. Администрация г.Сургута в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в лице Тарасова И.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, указывая, что Администрация г.Сургута не возражает против удовлетворения исковых требований. Заслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно справке с места жительства, выданной ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от 02.08.2011 года по дому <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: с 09.07.1993г. - истец Ю.П., жена с 21.04.1998г. - В.М., дочери с 19.01.1999 г. - О.Ю., с 18.05.2000г. - А.Ю. Согласно справке СГМУП «БТИ» от 30.08.2010г. сведения о принадлежности объекта, расположенного по адресу: г.Сургут, <адрес> отсутствуют. Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута от 02.07.2010 года дом № расположенный по адресу: г.Сургут, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится. Согласно справке Департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Сургута от 06.07.2010г. в соответствии с генеральным планом г.Сургута, строение по адресу: г.Сургут, <адрес> расположено на территории малоэтажной жилой застройки. Спорное строение собственника не имеет, в муниципальной собственности не значится. Использование спорного строения под жилое было разрешено органами местного самоуправления, строение фактически признано жилым, отнесено к бесхозяйному временному жилью. Данные строения на учет как бесхозяйные не ставились и вопрос о признании права муниципальной собственности на спорное строение не решался. Суд, считает, что истец приобрел жилищные права по пользованию спорным строением. Администрацией г.Сургута права истца по пользованию данным строением как жилым не оспариваются, оказываются коммунальные услуги. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. с последующими изменениями № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советом народных депутатов (местная администрация), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, является объектом государственной собственности. Согласно п. 2 указанного Постановления Верховного Совета РФ, объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к данному постановлению (в том числе и жилые помещения) независимо от того на чьем балансе они находились должны были быть переданы в муниципальную собственность городов. Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2005 года следует, что в случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не были переданы в муниципальную собственность, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, государство, устанавливая в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Исходя из позиции указанных норм Закона и разъяснений Верховного суда РФ суд считает, что истцы вправе приобрести спорное жилое строение в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что спорное строение является жилым, право пользования строением за истцом, собственником земельного участка - администрацией г.Сургута признается, согласно информации департамента городского хозяйства администрации г.Сургута от 08.09.2010г. департамент не возражает в передаче строения в собственность Ю.П. и членам его семьи, согласно сообщения СГМУП «Тепловик» от 02.08.2011г. адреса: <адрес> и <адрес> являются одним строением, суд считает, что истец в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести данное строение в собственность в порядке приватизации. Истцом и третьими лицами представлены справки СГМУП «БТИ» от 22.07.2011г., 11.10.2010г., 11.10.2010г. г. и Сургутского отдела Управления Росреестра 07.06. 2011г., 22.06.2011г. об отсутствии на праве собственности жилых помещений и не использовании права на бесплатную приватизацию. Супруга истца В.М., дочери А.Ю., О.Ю. в нотариально удостоверенных согласиях от 21.06.2011г., 05.07.2011г. от участия в приватизации отказались. Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ю.П., третьи лица В.М., А.Ю., О.Ю. к администрации г. Сургута о признании права собственности на жилое строение удовлетворить. Признать за Ю.П. право собственности на жилое строение по адресу: г.Сургут, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Луданая Г.А.