Гражданское дело 2-4345\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Пятковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасанова Р.И. к администрации города Сургута о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Хасанов Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником <адрес>. Квартира находится в одноэтажном жилом доме, на земельном участке <данные изъяты> га, который ему был предоставлен в собственность в ДД.ММ.ГГГГ года для индивидуального жилищного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ году в процессе ремонта, произвел перепланировку, выразившуюся в увеличении жилого помещения (3) за счет объединения его с коридором (4), возведении одноэтажного пристроя (А2 и А4), в котором выполнено устройство коридора (прихожей) и жилого помещения объединенного с ранее существовавшим жилым помещением (1), в результате общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Перепланировка не коснулась несущих конструкции и не оказала влияния на их прочность и устойчивость, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Просит сохранить жилое помещения в перепланированном виде. Истец Хасанов Р.И.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, считает возможным удовлетворить требования Хасанова Р.И. и сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хасанов Р.И. является собственником <адрес>. Согласно государственного акта на право собственности на землю и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г. Сургута, Хасанову Р.И. предоставлен земельный участок площадью 0,0219 кв.м., для индивидуального жилищного строительства по <адрес>. На основании заключения ООО «Аналог» выполненная перепланировка в <адрес> не ухудшает пожарную безопасность помещений и здания в целом. Экспертная организация считает возможным эксплуатацию помещений с выполненной перепланировкой в <адрес>, в соответствии с выкопировкой СГМУП «БТИ» от 09 ноября 2010 года (функциональная пожарная опасность Ф 1.4, степень огнестойкости здания V по СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений). Согласно заключения № выполненного ООО «Стройпроектконструкция» в ДД.ММ.ГГГГ года, по факту обследования строительных конструкций после выполненной перепланировки в <адрес>, техническое состояние несущих и ненесущих конструкций определено согласно СП 13-102-2003 г. «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», эксплуатация <адрес> допускается. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, учитывая, что и земельный участок и квартира находятся в собственности Хасанова Р.И. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хасанова Р.И к администрации города Сургута удовлетворить. Сохранить <адрес>, в перепланированном состоянии, выразившуюся: в увеличении жилого помещения (3) за счет объединения его с коридором (4), возведении одноэтажного пристроя (А2 и А4), в котором выполнено устройство коридора (прихожей) и жилого помещения объединенного с ранее существовавшим жилым помещением (1), в результате общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров