ДЕЛО№2-4285/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Антонова А.А. при секретаре Быковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришанина И. Л. к ОАО «Сургутнефтегаз», третьи лица Управление Федеральной службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре, Сургутский отдел, СГМУП «Бюро технической инвентаризации» о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Гришанин И.Л. обратился к ОАО «Сургутнефтегаз» с иском о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истцом был заключен договор с УТТ №, согласно которому он оплачивал <данные изъяты> стоимости указанной квартиры, работодатель оплачивал оставшиеся <данные изъяты>. Истец выполнил свои обязательства по договору, ему было предоставлено указанное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году истец узнал, что его право собственности не зарегистрировано в установленном порядке. Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 209 и 223 ГК РФ. В судебном заседании истец не присутствовал. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. ОАО «Сургутнефтегаз» просил рассмотреть дело в его отсутствие и исключить из числа ответчиков, так как спорное жилое помещение ему не принадлежало и не принадлежит, правопреемником застройщика общество не является. Третьи лица просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не заявили. Учитывая позицию сторон и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору, заключенному УТТ№№ (квартиродатель) и истцом (квартиросъемщик) заключен договор, предметом которого явилось выделение индивидуальной квартиры. Согласно условиям договора, <данные изъяты> сметной стоимости жилья оплачивал покупатель, <данные изъяты> - оплачивалось за счет фонда экономического стимулирования предприятия. В договоре также содержится условие, согласно которому Гришанин И.Л., для погашения предприятием <данные изъяты> стоимости квартиры, должен был отработать с момента поступления не менее ДД.ММ.ГГГГ лет. Как следует из копии трудовой книжки, Гришанин И.Л. принят на работу в Сургутскую АТК № Производственного Управления автомобильного транспорта Гл ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем Сургутская АТК № переименована в УТТ-№. ДД.ММ.ГГГГ истец, в связи с реорганизацией УТТ-№ истец был оттуда уволен и в этот же день принят на работу в УТТ-№ ПО Сургутнефтегаз. ДД.ММ.ГГГГ УТТ-№ переименовано в УТТ - № Согласно записи в трудовой книжке УТТ3 ПО «Сургутнефтегаз» переименовано в УТТ-№ АООТ «Сургутнефтегаз», а в дальнейшем - ОАО «Сургутнефтегаза». Гришанин И.Л. уволен из УТТ-3 ОАО «Сургутнефтегаз» ДД.ММ.ГГГГ, отработав более <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ Гришаниным И.Л. оплачено за индивидуальное жилье <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ, решением правления <данные изъяты> №, в связи с тем, что Гришанин И.Л. полностью выплатил взнос, ему в пользование передана спорная квартира. Согласно справке СГМУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> не зарегистрировано. В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Сургутского производственного строительного объединения «СНГЖС» (полное наименование юридического лица), зарегистрированное по <адрес>, фактически прекратило свою деятельность на основании ст. 21.1 129 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем исключены из ЕГРЮЛ. Таким образом, суд находит обоснованным предъявление требований к ОАО «Сургутнефтегаз», поскольку стороной в заключенном с истцом договоре являлось его структурное подразделение - УТТ-№ Суд приходит к выводу, что Гришаниным И.Л. полностью исполнены обязательства по договору, то есть - отработано более ДД.ММ.ГГГГ лет, выплаченная необходимая денежная сумма. Указанный факт подтверждается и передачей истцу жилого помещения. Согласно п.1ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Следовательно, фактически владея и пользуясь спорным жилым помещением, истец не является его собственником и не может в полном объеме реализовать соответствующие права. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гришанина И. Л. удовлетворить. Признать за Гришанина И. Л. право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней с подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья А.А.Антонов Копия верна: Судья А.А.Антонов