Гражданское дело 2-4480\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Начарова Д.В.

при секретаре                         Пятковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпащикова И.Н., Пенского О.В. к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Салаир» и ООО «Стройсистема» был заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ЗАО «Салаир» обязалось в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать ООО «Стройсистема» соответствующий объект: нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и стилобат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на <адрес>. ООО «Стройсистема» переуступило истцам право на вышеуказанные нежилое помещение и стилобат в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому по договору № переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость объекта, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, денежная сумма ими оплачена полностью, что подтверждается справками ЗАО «Салаир» и ООО «Стройсистема». Строительство осуществлялось ЗАО «Салаир» на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного заместителем главы администрации города, на земельном участке, право аренды на который было передано ЗАО «Салаир» от Сургутского фонда развития жилищного строительства «Новый Дом» по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 25.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ст. 17 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы считают, что полностью выполнили обязательства по Договору участия в долевом строительстве, объект построен и введен в эксплуатацию, объект передан им на законных основаниях. Просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому на <адрес>.

В судебное заседание Колпащиков И.Н. не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Пенский О.В. не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание представителем ЗАО «Салаир» ФИО11. иска Колпащикова И.Н., Пенского О.В. о признании права собственности.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания исковых требований были разъяснены, о чем представителем ответчика ФИО14. представлено письменное заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Колпащиковым И.Н., Пенским О.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому, на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                                                                   Д.В.Начаров