дело № 2-3921/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 09 августа 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи АнтоноваА.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зайцева О. Н., заинтересованное лицо - ОУФМС по ХМАО - Югре, об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания У С Т А Н О В И Л: Зайцев О.Н. обратился с заявлением об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания, мотивируя требования тем, что он является собственником земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, участок №. Названное жилое строение является единственным местом его жительства. Признание требуемого факта необходимо ему для регистрации. В судебном заседании заявитель и представитель заинтересованного лица не участвовали, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: - заявитель является сособственником земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания расположенного на садовом земельном участке, находящихся по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; - в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 года №7-П до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов имеющих юридическое значение; - согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. - порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. - согласно требованиям Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 соответствующая комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания. - поскольку признание фактов пригодности жилых строений для постоянного проживания отнесено к компетенции судов общей юрисдикции до принятия соответствующих нормативных актов, судом были назначены обследования строения, принадлежащего заявителю с целью установления наличия либо отсутствия вредных факторов среды обитания человека, которые могли бы угрожать жизни или здоровью граждан; - как следует из акта о результате проведения мероприятия по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, участок №, отвечает требованиям раздела 2 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года в части работоспособности, несущей способности и надежности конструкций, инженерных систем, обеспечения пребывания граждан. - согласно акту обследования помещения, предоставленного ООО «Брандсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение, расположенное по адресу <адрес>, участок №, соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности; - в соответствии с актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного СГМУП «БТИ», помещение, расположенное по адресу: <адрес>, участок №, соответствует требованиям Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года. -как следует из акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Филиалом Федерального Государственного Учреждения «Центр гигиены и эпидимологии в Ханты - Мансийском автономном округе - Югре в городе Сургуте и Сургутском районе», рассматриваемое жилое строение не соответствует требованиям: - СанПиН 2.1.2/2.1.11200-03 «Снитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» п.п. 5.1,2.6, то есть - земельный участок попадает в зону возможного влияния ОАО «Аэропорт Сургут». На момент составления акта проект санитарно - защитной зоны аэропорта г. Сургут не разработан и не согласован в установленном порядке. Кроме того, водль земельного участка проходит линия железнодорожного транспорта, для которой санитарный разрыв также не установлен. - СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.1,2.2,4,10:5,7;5,8;7.1;8.1.1 то есть - не соответствие земельного участка по размещению, не предоставлены данные по инсоляции жилых помещений, не представлены сертификаты качества на строительные и отделочные материалы, в жилом здании отсутствует питьевое водоснабжение. - СП 3.1/3.2.1379-03 «Общие требования по профилактике инфекционных и паразитарных болезней» п.п. 3.1, 3.2. в отношении качества питьевой воды, поскольку не установлено, что водные объекты не являются источниками биологических, химических и физических факторов вредного воздействия на человека. Таким образом, не установлено соответствия жилого помещения требованиям п.1 ст. 23 ФЗ № 52 «О санитарно - эпидемиологическом благополучии человека». Суд считает, что указанные несоответствия не несут непосредственной угрозы жизни и здоровью лиц, при условии проживания их в названном жилом строении, поскольку каких - либо факторов, прямо угрожающих безопасности людей в ходе судебного разбирательства не выявлено. Оценив в совокупности все установленные в ходе рассмотрения заявления обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постоянное проживание людей в жилом строении, расположенном по адресу <адрес>, участок №,, не угрожает их жизни и здоровью, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Требования Зайцева О. Н. удовлетворить. Установить факт пригодности для постоянного проживания, жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья А.А. Антонов Копия верна: Судья А.А. Антонов