Гражданское дело 2-4180\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Пятковой Е.В. с участием представителя истца Кирчатой И.Н. представителя ответчика Корнева И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Валикаеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ОАО «СНГ» обратилось в суд с исковым заявлением к Валикаеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что <адрес> <адрес> принадлежит им и находится на балансе УЭЗиС и используется как общежитие. В связи с трудовыми отношениями, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор № и предоставлено койко-место в общежитии № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между Валикаевм Р.Н. и ОАО «Сургутнефтегаз» были прекращены в связи с увольнением за прогул. В ДД.ММ.ГГГГ года Валикаев Р.Н. в спорном жилом помещении не проживает все личные вещи отсутствуют, однако с регистрационного учета не снялась, оплату за проживание в общежитии и жилищно-коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ года. Они как собственники не имеют возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства. Просит признать Валикаева Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседание представитель истца ОАО «СНГ» Кирчатая И.Н, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Валикаев Р.Н. не явился, согласно актов, в общежитии не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, место его нахождения неизвестно. Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Корнев И.Е., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. В судебном заседание представитель ответчика адвокат Корнев И.Е с исковыми требованиями не согласен, пояснил, но он ни признать, ни опровергнуть требования истца не может, так как ответчиком указанные полномочия ему не были предоставлены. Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома общежития № по <адрес>. Согласно бухгалтерской справки общежитие № по <адрес>, принадлежащее ОАО «СНГ» находится на балансе УЭЗиС. Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ Валикаев Р.Н. был принят на работу инженером электротехнической лаборатории в Управление по переработке газа. Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ Валикаев Р.Н. был уволен с работы согласно подп. «а» п. 6 ст. 81 ТК РФ. На основании договора найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ Валикаеву Р.Н. было передано во временное пользование койко-место в общежитии № по <адрес>. Таким образом, ответчик Валикаев Р.Н. был зарегистрирован по спорному адресу, как работник на период трудовых отношений. После расторжения трудового договора Валикаев Р.Н. добровольно выехал из общежития, что подтверждается актами о проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в общежитии не имеет, место его нахождения неизвестно. Кроме того, материалами дела установлено, что ответчица добровольно освободила жилое помещение и с ДД.ММ.ГГГГ года по спорному жилому помещению не проживает. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как установлено материалами дела, Валикаеву Р.Н. было предоставлено койко-место на период трудовых отношений, оплату за предоставляемые жилищно-бытовые услуги он не производит, жилое помещение освободил, изменил место жительство, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на пользование комнатой, что влечет признание его прекратившей право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, требования истца о признании Валикаева Р.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Валикаева Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением общежитием № по проспекту <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.