РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 01 августа 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Селивановой С.В., ответчика Романова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4293/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Романову А.Г., Романову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось в суд с иском к Романову А.Г., Романову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственниками квартиры № упомянутого дома являются Романов А.Г. и Романов Д.А.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рубль 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек. В судебном заседании представитель истца Селиванова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшила размер исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рубль 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек. Ответчик Романов А.Г. исковые требования признал в полном объёме, суду представил письменное заявление о признании иска. ответчик Романов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на исковое заявление не представил. Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Романова Д.А. Заслушав представителя истца и ответчика Романова А.Г., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по проспекту <данные изъяты> города Сургута на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 20). Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры №, расположенной в доме № по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры являются ответчики Романов А.Г. и Романов Д.А. (л.д. 13). В силу частью 1 и частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рублей 13 копеек. В справке об оплате по датам указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками в кассу истца внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 33). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом предоставлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рубль 29 копеек. Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению с учётом уменьшения исковых требований. Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 17 копеек. В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты> рублей 17 копеек. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» удовлетворить. Взыскать с Романова А.Г., Романова Д.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рубль 29 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 17 копеек, а всего <данные изъяты> рублей 59 копеек. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: