РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 25 августа 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., с участием представителя ответчиков Муркина В.А. и Зюзя М.К. - адвоката Бикеева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4645/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Зюзя Л.М., Муркину В.А., Зюзя М.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее по тексту - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось в суд с иском к Зюзя Л.М., Муркину В.А., Зюзя М.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указало, что дом № по улице <данные изъяты> в городе Сургуте находится в управлении истца. Ответчик Зюзя Л.М. является нанимателем квартиры № упомянутого дома. В квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя жилого помещения - супруга Зюзя М.К., сын Муркин В.А., несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, а также гость ФИО2 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 67 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 67 копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек. Перед судебным заседанием представитель истца Мальцева О.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой основной суммы задолженности по оплате жилищно-бытовых услуг в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек и перерасчётом на сумму <данные изъяты> рублей 65 копеек. Просила взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 02 копейки, пени в размере <данные изъяты> рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек (л.д. 51). В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, представитель истца Мальцева О.Ю. ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца (л.д. 27,53). Ответчик Зюзя Л.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, о чём свидетельствуют почтовые уведомления в получении судебных извещений, суду представил заявление о признании иска в полном объёме, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 36,37,56). Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая мнение представителя ответчиков Зюзя М.К. и Муркина В.А. - адвоката Бикеева И.А., суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Зюзя Л.М. Место нахождения ответчиков Муркина В.А. и Зюзя М.К. суду неизвестно, направленные ответчикам извещения по известному суду адресу возвращены ввиду отсутствия адресата. В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Бикеев И.А. исковое заявление не признал. Суду пояснил, что исковые требования к Зюзя М.К. удовлетворению не подлежат в полном объёме, поскольку в поквартирной карточке указано, что Зюзя М.К. перестала быть членом семьи нанимателя, так как снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ. Также данный факт подтверждается справкой с места жительства, представленной ответчиком Зюзя Л.М. С требованиями истца к ответчику Муркину В.А. не согласился, полагал, что истцом в связи с перерасчётом основной задолженности, не произведён перерасчёт неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков. Просил суд уменьшить размер неустойки. Заслушав представителя ответчиков Зюзя М.К. и Муркина В.А. - адвоката Бикеева И.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <данные изъяты> города Сургута на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 21). Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а также контрольному талону к ордеру на жилое помещение №, нанимателем жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры является ответчик Зюзя Л.М. Ответчики Зюзя М.К. и Муркин В.А включены в названный договор в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 12-15,18-19). Из справки с места жительства от 25 июля 2011 года, а также поквартирной карточки следует, что ответчики Зюзя Л.М., и Муркин В.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире № 19, расположенной в доме № 2 по улице Кукуевицкого города Сургута ХМАО-Югры. Ответчик Зюзя М.К. значится снятой с регистрационного учёта с указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11). В исковых требованиях истца к ответчику Зюзя М.К. суд считает необходимым отказать, поскольку брак между Зюзя М.К. и Зюзя Л.М. расторгнут, ответчик Зюзя М.К. членом семьи нанимателя не является, в квартире не зарегистрирована и не проживает. В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик Муркин В.А. включен в договор социального найма жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по улице <данные изъяты> города Сургута ХМАО-Югры в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, следовательно несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг несут ответчики Зюзя Л.М. и Муркин В.А. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рубля 67 копеек. Из справки об оплате по датам за 2011 год, представленной представителем истца, следует, что 09 августа 2011 года ответчиками частично погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 52). 24 августа 2011 года истцом по заявлению ответчика Зюзя Л.М. произвел перерасчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате которого задолженность уменьшена на <данные изъяты> рублей 65 копеек (л.д. 41-50). Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг частично погашена, принимая во внимание ходатайство представителя истца об уменьшении исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчиков Зюзя Л.М. и Муркина В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 02 копейки. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом предоставлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рубля 86 копеек. Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию, взыскать с ответчиков Зюзя Л.М. и Муркина В.А. пени в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 13 копеек (л.д. 6). Руководствуясь статьями 98 и 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что иск удовлетворён частично, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков Зюзя Л.М. и Муркина В.А. солидарно в размере <данные изъяты> рубля 94 копейки. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» удовлетворить частично. Взыскать с Зюзя Л.М., Муркина В.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 02 копейки, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 94 копейки, а всего <данные изъяты> рублей 96 копеек. В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Зюзя М.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: