РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 25 августа 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4642/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Бутакову Е.Г., Бутаковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее по тексту - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось в суд с иском к Бутакову Е.Г., Бутаковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по улице <данные изъяты> посёлка Лунный в городе Сургуте находится в управлении истца. В квартире № упомянутого дома зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения - Бутаков Е.Г., Бутакова Е.А., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика Бутакова Е.Г. 1/2 доли от суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 43 копейки, взыскать с ответчика Бутаковой Е.А. 1/2 доли от суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 43 копейки. Перед судебным заседанием представитель истца Мальцева О.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиками основной суммы задолженности по оплате жилищно-бытовых услуг в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек. В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, представитель истца Мальцева О.Ю. ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца (л.д. 23,35). Ответчик Бутакова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление о признании исковых требований в полном объёме, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Последствия признания иска и принятие его судом ей разъяснены и понятны (л.д. 29,37). Ответчик Бутаков Е.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовал, возражений на искового заявление суду не представил (л.д. 28). Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <данные изъяты> города Сургута на основании решения собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 18). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права квартира №, расположенная в доме № по улице <данные изъяты> города Сургута находится в общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности у ответчиков Бутаковой Е.А., Бутакова Е.Г., а также несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 (л.д. 12-15). Ответчики Бутакова Е.А., Бутаков Е.Г. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (л.д. 7,8). В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также выборкам по лицевому счёту за 2010-2011 год ответчики допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом представлен расчёт пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 81 копейка. ДД.ММ.ГГГГ Бутаков Е.Г. предупреждён о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д. 17). Из справки об оплате по датам за 2011 год, представленной представителем истца, следует, что 08 августа 2011 года и 17 августа 2011 года ответчиками частично погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 34). Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Следовательно, суд полагает, что ответчиками обязательство перед истцом в полном объёме не исполнено. Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков, взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг частично погашена, принимая во внимание ходатайство представителя истца об уменьшении исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчика Бутаковой Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, взыскать с ответчика Бутакова Е.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек. Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 86 копеек (л.д. 6). Руководствуясь статьями 98 и 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что иск удовлетворён частично, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Бутаковой Е.А. в размере <данные изъяты> рублей 87 копеек, с ответчика Бутакова Е.Г. в размере <данные изъяты> рублей 87 копеек Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» удовлетворить частично. Взыскать с Бутакова Е.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 87 копеек, а всего <данные изъяты> рубль 62 копейки. Взыскать с Бутаковой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 75 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 87 копеек, а всего <данные изъяты> рубль 62 копейки. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: