РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 25 августа 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4646/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Лиськову А.И., Лиськовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее по тексту - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось в суд с иском к Лиськову А.И., Лиськовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственниками квартиры <данные изъяты> упомянутого дома являются ответчики. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 57 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 57 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён судебной повесткой, причину неявки суду не сообщил, представитель истца Мальцева О.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 30,44). Ответчики Лиськов А.И. и Лиськова Е.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие (л.д. 35,36,38-41,48). Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по проспекту <данные изъяты> города Сургута на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 23-24). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельству о государственной регистрации права, собственниками квартиры №, расположенной в доме № по проспекту <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры являются ответчики Лиськов А.И. и Лиськова Е.А. (л.д. 16,17). 14 февраля 2011 года собственниками упомянутой квартиры Лиськовым А.И., Лиськовой Е.А. с ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 11-15) Как следует из справки паспортного стола от 27 июня 2011 года ответчики по месту жительства в указанной квартире не зарегистрированы (л.д. 7). В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рубля 57 копеек. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей 27 копеек. При подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 06 копеек. Согласно представленным ответчиками квитанциям, 23 августа 2011 года ими уплачена истцу сумма в размере <данные изъяты> рубля, а также неустойка в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 46,47). Следовательно, суд полагает, что ответчиками обязательство перед истцом исполнено в полном объёме и исковые требования удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Лиськову А.И., Лиськовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: