№ 2-4071/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 21 июля 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Ахметшина Р.Н., при секретаре Шабановой Н.А., с участием: представителя истца Поздняковой Т.С., представителя ответчиков адвоката Башкирцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Хорохординой Т.М. Хорохордину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» обратилось в суд с исковым заявлением к Хорохординой Т.М., Хорохордину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом <адрес> находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома. Директор ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» назначен на должность на основании распоряжения единственного учредителя общества от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками квартиры № указанного дома являются Хорохордина Т.М. и <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрированы муж Хорохордин Ю.В. С управляющей организацией и собственниками договор управления многоквартирным домом не заключен. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась не регулярно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании ст.ст.31,36,155,156,157 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на ответчиков. В судебном заседании представитель истца Позднякова Т.С. заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам, просит взыскать с ответчиков пени и расходы по уплате государственной пошлины. Ответчики Хорохордина Т.М., Хорохордин Ю.В. в судебном заседании не присутствовали, согласно справке с места жительства зарегистрированы по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению, согласно акту ООО УК ДЕЗ ЦЖР, отсутствуют. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков, так как фактическое место пребывания их неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Башкирцева Т.В., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель ответчиков адвокат Башкирцева Т.В. в судебном заседании пояснила, что не наделена полномочиями по признанию иска, тем не менее, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно протоколу проведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Сургут, <адрес> (л.д.16). Ответчик Хорохордина Т.М. и <данные изъяты> ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Сургут, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13-14). В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно справки ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом собственники <адрес> Хорохордина Т.М. и ФИО1. с ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» до настоящего времени не заключили (л.д.15). Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> г.Сургута значатся зарегистрированными ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Хорохордина Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Хорохордин Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регулярно производилась оплата жилищно - коммунальных услуг в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, выборками по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6,7-8). Ответчик Хорохордина Т.М. предупреждалась о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д.12). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом предоставлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. (л.д.9). Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили. Следовательно, суд полагает, что ответчиками обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д.5). Учитывая, что задолженность ответчиками погашена после принятия иска судом, понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Хорохординой Т.М., Хорохордину Ю.В. о взыскании пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить. Взыскать с Хорохординой Т.М., Хорохордина Ю.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» пени в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин