№2-4570/2011 О признании права собственности на жилое помещение



Гражданское дело 2-4570\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи                                      Начарова Д.В.

при секретаре                                                                  Пятковой Е.В.

с участием

представителя истца                                                      Яблонской И.В.

представителя ответчика                                               Тарасова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тяжелова С.В к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тяжелов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает один по договору социального найма в <адрес>. Собрав все необходимые документы, с заявлением о передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, обратился в администрацию г. Сургуте, где ему было отказано на том основании, что ранее в данной квартире в качестве членов семьи проживали и были зарегистрированы по месту жительства- его сестра ФИО6, и двое ее детей ФИО7 и ФИО8, которые по мнению администрации г. Сургута, по настоящее время сохраняют право пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что они добровольно выехали в другое место жительства, снявшись с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году не означает утрату ими права пользования жильем, а поскольку им не представлено от них никаких заявлений по поводу согласия или не согласия их участия в приватизации, то ему в приватизации было отказано. Данный отказ считает несостоятельным, так как в квартире проживает один, других членов семьи у него нет, вышеуказанные граждане добровольно выехали в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем расторгли договор социального найма, и испрашивать их согласие на приватизацию квартиры- обязанности закон не устанавливает. Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, ранее он не реализовал свое право на приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в квартире проживает один, других членов семьи у него нет, то в силу закона ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Истец Тяжелов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Яблонская И.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Сургута, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что ФИО26., ФИО27 ФИО28 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и снятие их с регистрационного учета не означает утрату ими права пользования жилым помещением.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией г. Сургута и Тяжеловым С.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация г. Сургута передает Тяжелову С.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> <адрес>, для проживания в нем. Членов семьи, постоянно проживающих совместно с нанимателем нет.

На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Гравитон», в <адрес>, зарегистрирован Тяжелов С.В.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Сургута выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., введена в реестр муниципального имущества города Сургута на основании распоряжения главы администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ . Реестровый номер

На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Бюро технической инвентаризации» Тяжелов С.В.. жилым помещением, жилым домом на праве личной собственности в г. Сургуте не владел и не владеет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующим в момент распределения жилых помещений, органами местного самоуправления ордера на жилые помещения выдавались на квартиры, находящиеся в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, истец в квартире проживает один, с ним заключен договор социального найма, при этом в договоре социального найма иные лица в качестве членов семьи истца не указаны, изменения в договор найма не внесены. В квартире больше никто не зарегистрирован, сведения о правопритязании на квартиру иных лиц в деле отсутствуют, при таких обстоятельствах суд считает возможным требования Тяжелова С.В. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тяжелова С.В к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тяжеловым С.В. право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней через Сургутский городской суд.

Судья                                                                                                     Д.В.Начаров

-32300: transport error - HTTP status code was not 200