Гражданское дело 2-4570\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Пятковой Е.В. с участием представителя истца Яблонской И.В. представителя ответчика Тарасова И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тяжелова С.В к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Тяжелов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает один по договору социального найма в <адрес>. Собрав все необходимые документы, с заявлением о передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, обратился в администрацию г. Сургуте, где ему было отказано на том основании, что ранее в данной квартире в качестве членов семьи проживали и были зарегистрированы по месту жительства- его сестра ФИО6, и двое ее детей ФИО7 и ФИО8, которые по мнению администрации г. Сургута, по настоящее время сохраняют право пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что они добровольно выехали в другое место жительства, снявшись с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году не означает утрату ими права пользования жильем, а поскольку им не представлено от них никаких заявлений по поводу согласия или не согласия их участия в приватизации, то ему в приватизации было отказано. Данный отказ считает несостоятельным, так как в квартире проживает один, других членов семьи у него нет, вышеуказанные граждане добровольно выехали в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем расторгли договор социального найма, и испрашивать их согласие на приватизацию квартиры- обязанности закон не устанавливает. Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, ранее он не реализовал свое право на приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в квартире проживает один, других членов семьи у него нет, то в силу закона ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1. Истец Тяжелов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца Яблонская И.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении. Представитель ответчика администрации г. Сургута, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что ФИО26., ФИО27 ФИО28 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и снятие их с регистрационного учета не означает утрату ими права пользования жилым помещением. Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией г. Сургута и Тяжеловым С.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация г. Сургута передает Тяжелову С.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> <адрес>, для проживания в нем. Членов семьи, постоянно проживающих совместно с нанимателем нет. На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Гравитон», в <адрес>, зарегистрирован Тяжелов С.В. Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Сургута № № выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., введена в реестр муниципального имущества города Сургута на основании распоряжения главы администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №. Реестровый номер № На основании справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Бюро технической инвентаризации» Тяжелов С.В.. жилым помещением, жилым домом на праве личной собственности в г. Сургуте не владел и не владеет. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующим в момент распределения жилых помещений, органами местного самоуправления ордера на жилые помещения выдавались на квартиры, находящиеся в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, истец в квартире проживает один, с ним заключен договор социального найма, при этом в договоре социального найма иные лица в качестве членов семьи истца не указаны, изменения в договор найма не внесены. В квартире больше никто не зарегистрирован, сведения о правопритязании на квартиру иных лиц в деле отсутствуют, при таких обстоятельствах суд считает возможным требования Тяжелова С.В. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тяжелова С.В к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Тяжеловым С.В. право собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров